Zwei Zimmer in Potsdam: Kompakter Grundriss für Ihren Alltag

Wohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14476

Kaufpreis

296.000 €

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

5.920 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Tschudistraße in Potsdam. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der städtischen Angebote.

Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam bietet auf einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern eine solide Basis für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Bedarf. Ergänzend dazu profitieren Sie von einer klaren Aufteilung, die sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Gestaltung und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume auf dieser kompakten Fläche nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in der Tschudistraße in Potsdam. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der städtischen Angebote. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.600 €): 1.265 € / Monat
20% Eigenkapital (59.200 €): 1.125 € / Monat
30% Eigenkapital (88.800 €): 984 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 472 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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