Zweifamilienhaus bzw. Bauträgerobjekt mit Potential im Zentrum von Straubing zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Straubing, Bayern · 94315

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Beim Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit mehreren Garagen und einem Gartenanteil. Aktuell ist das Wohnhaus an zwei Parteien vermietet.

Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Klinikum und zur Hochschule ist die Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Gleichzeit bietet das Objekt mit seinem rechteckigen Zuschnitt Potential zur Erweiterung mit weiteren Wohnungen. Als weitere Alternative ist auch ein Abbruch mit der Neuerrichtung von Wohnungen bzw. Apartments für Studenten denkbar.

Ausstattung Die Ausstattung kann als einfach bezeichnet werden.

Lage Das Objekt befindet sich in Straubing Kernstadt. In Laufnähe ist die Buslinie 6095/04 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 32 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Das Objekt eignet sich sowohl für eine große Familie. In diesem Fall würde der Eigentümer das Objekt leer übergeben.

Aufgrund der Lage und des Zuschnittes des Grundstücks ist auch eine Nutzung als Apartmenthaus nach einer entsprechenden Erweiterung denkbar.

Geh -und Fahrtrechte zum Grundstück sind vorhanden und im Grundbuch eingetragen.

DER PREIS WIRD AUF ANFRAGE GENANNT

Objektbeschreibung Beim Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit mehreren Garagen und einem Gartenanteil. Aktuell ist das Wohnhaus an zwei Parteien vermietet. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Klinikum und zur Hochschule ist die Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Gleichzeit bietet das Objekt mit seinem rechteckigen Zuschnitt Potential zur Erweiterung mit weiteren Wohnungen. Als weitere Alternative ist auch ein Abbruch mit der Neuerrichtung von Wohnungen bzw. Apartments für Studenten denkbar. Ausstattung Die Ausstattung kann als einfach bezeichnet werden. Lage Das Objekt befindet sich in Straubing Kernstadt. In Laufnähe ist die Buslinie 6095/04 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 32 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Das Objekt eignet sich sowohl für eine große Familie. In diesem Fall würde der Eigentümer das Objekt leer übergeben. Aufgrund der Lage und des Zuschnittes des Grundstücks ist auch eine Nutzung als Apartmenthaus nach einer entsprechenden Erweiterung denkbar. Geh -und Fahrtrechte zum Grundstück sind vorhanden und im Grundbuch eingetragen. DER PREIS WIRD AUF ANFRAGE GENANNT

Ausstattung

4 Stellplätze
Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 4
Zustand: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Heizungsart: Erdgas Schwer

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zweifamilienhaus bzw. Bauträgerobjekt mit Potential im Zentrum von Straubing zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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