2Z Wohnung am Wasser in Spandau
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13585
Kaufpreis
175.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1945
Baujahr
3.302 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten eine 53qm 2 Geschosswohnung in der Neuendorferstr, Spandau.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Der aktuelle Kaltmiete beträgt 950 € Warmmiete pro Monat.
NKM: 810€ pro Monat.
3 Monaten Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Spandau Spandau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1945
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 159 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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