Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Stade-Wiepenkathen, courtagefrei.
Reihenmittelhaus zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21684
Kaufpreis
285.000 €
3
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.664 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 107 m². Das Haus empfängt Sie mit einer durchdachten Aufteilung und einem soliden Zustand, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Objekts. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Im Dachgeschoß ist eine Ausbaureserve von ca. 28m² vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage bereit. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 mit einer Buderus Brennwerttherme erneuert. Der Garten hat einen direkten Zugang zur Straße, das erleichtert z.B. den Transport von Einkäufen zum Haus. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße in Stade-Wiepenkathen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 12.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €