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2-Zimmer-Wohnung. Großer Balkon. Ganz oben

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

319.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ganz oben, mit weitem Blick ins Grüne, keine direkten Nachbarn, wo gibts das noch? Hier hat man alles, ein grosses Wohnzimmer, eine voll ausgestattete funktionierende Küche, in der man auch Essen kann, ein großes Bad mit Fenster, einen Südbalkon. Toll: Die Wohnung ist einzugsbereit Ausstattung Ganz oben ohne Schrägen, mit großem Süd-Balkon, sonnigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, schickes Bad mit Badewanne, Küche mit Geräten, Flur und Abstellkammer, Laminat- und Fliesenböden Lage Die Wohnung befindet sich im Westen der Stadt und ist hervorragend angebunden. Von hier aus erreicht man in Kürze alle Geschäfte für den täglichen Bedarf entlang der Maisacher Straße. Eine bezaubernde Melange aus Stadt, Land und Fluss, auf der Amper kann man Wassersport machen, dort baden oder ganz einfach nur in einem der schönen Biergarten am Fluss sitzen. Wer gerne ins Schwimmbad geht, der ist gleich in der „Amperoase“ - das Freizeitbad in der Stadt. In nur fünf Minuten ist man mit dem Rad am Stadtteil Bahnhof Buchenau. Von hier aus startet auch die S4 . Sonstiges Ein ausführliches Exposé mit Grundriss erhalten Sie auf Anfrage,

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 477 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

319.000 €

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