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Freistehendes Wohn-/Geschäftshaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33758

Kaufpreis

405.000 €

3

Zimmer

304 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.332 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich, bestehend aus vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das zweistöckige Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten beträgt zwischen 55 und 87 Quadratmetern, insgesamt umfasst das Gebäude 304 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Zu dem Gebäude gehören Balkone und zwei Garagen. Es wurde im Jahr 1963 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1984 ausgebaut wurde. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben: Es war nicht möglich eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 405.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
304 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.500 €)
1.731 € / Monat
20% Eigenkapital (81.000 €)
1.539 € / Monat
30% Eigenkapital (121.500 €)
1.347 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 557 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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