Wohnen mit Charakter: Vier/ Fünf Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Wohnung zum Kauf in Berlin · 14167

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

7.398 €

pro m²

Beschreibung

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Dusche. Der Dachboden mit hohen Decken schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder Staufläche. Der großzügige Keller bietet einen weiteren großen Raum, der ehemals als Elternschlafzimmer diente, sich aber auch beispielsweise für Fitness, Hobby oder Stauraum nutzen lässt. Der ruhige Garten mit 2 Terrassen und gewachsenem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

EW im 3 Familienhaus, WEG

Das Dach wurde 2024/25 auf modernsten Stand neu gedeckt und isoliert, der Keller 2025/26 von außen ebenfalls, ein neuer und besserer Energieausweis ist in Arbeit.

Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Zehlendorf, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1, die U-Bahn-Linie U3 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Eine ausgeprägte Infrastruktur und die Sicherheit des Umfelds machen diesen Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv.

Das Reiheneckhaus ist in Berlin-Lichterfelde, einem Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf. Es befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Nähe verkehren die Buslinien 285 und N84 (Haltestelle „Darser Straße“) und 112 („Pinnauweg“). Auf dem Obi-Parkplatz an der nahe gelegenen Goerzallee findet jeden Sonntag ein Antik- und Trödelmarkt statt. In dieser Gegend um den Zehlendorfer Stichkanal befinden sich zudem ein Supermarkt, ein Discounter, ein Fitnessstudio, verschiedene Fachgeschäfte und diverse Dienstleistungsbetriebe. Zehlendorf Mitte ist mit dem Fahrrad auch in kurzer Zeit erreichbar. Der Ortsteil Lichterfelde zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, Alleen und Grünflächen aus, darunter auch der große Parkfriedhof. Im Osten und Westen liegen zwei Villenkolonien. Mit dem Botanischen Garten gibt es eine berühmte Attraktion.

Objektbeschreibung Dieses Haus bietet mit seinen vier Zimmern eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ergänzend zu den Wohnräumen überzeugt das Objekt durch eine klare Struktur, die den Alltag funktional unterstützt. Das Haus ist derzeit nicht vermietet und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick in den ruhigen Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden. Die Küche, ein modernes Masterbad sowie ein Gäste-Wc ergänzen den Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch Ausstattungsdetails wie Fliesenböden sowie einen offenen, hellen Grundriss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Dusche. Der Dachboden mit hohen Decken schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder Staufläche. Der großzügige Keller bietet einen weiteren großen Raum, der ehemals als Elternschlafzimmer diente, sich aber auch beispielsweise für Fitness, Hobby oder Stauraum nutzen lässt. Der ruhige Garten mit 2 Terrassen und gewachsenem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. EW im 3 Familienhaus, WEG Das Dach wurde 2024/25 auf modernsten Stand neu gedeckt und isoliert, der Keller 2025/26 von außen ebenfalls, ein neuer und besserer Energieausweis ist in Arbeit. Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Zehlendorf, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1, die U-Bahn-Linie U3 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Eine ausgeprägte Infrastruktur und die Sicherheit des Umfelds machen diesen Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv. Das Reiheneckhaus ist in Berlin-Lichterfelde, einem Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf. Es befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Nähe verkehren die Buslinien 285 und N84 (Haltestelle „Darser Straße“) und 112 („Pinnauweg“). Auf dem Obi-Parkplatz an der nahe gelegenen Goerzallee findet jeden Sonntag ein Antik- und Trödelmarkt statt. In dieser Gegend um den Zehlendorfer Stichkanal befinden sich zudem ein Supermarkt, ein Discounter, ein Fitnessstudio, verschiedene Fachgeschäfte und diverse Dienstleistungsbetriebe. Zehlendorf Mitte ist mit dem Fahrrad auch in kurzer Zeit erreichbar. Der Ortsteil Lichterfelde zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, Alleen und Grünflächen aus, darunter auch der große Parkfriedhof. Im Osten und Westen liegen zwei Villenkolonien. Mit dem Botanischen Garten gibt es eine berühmte Attraktion.