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Bestlage Grunewald, moderne, gepflegte 3-Raum-Wohnung

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 14193

Kaufpreis

527.500 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.594 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zum Grundstück gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und Stellplätze für PKW. Ein TG-Stellplatz kann von der WEG angemietet werden. Ausstattung Helle Räume Moderne offene Küche mit Essbereich Bad mit Glasdusche Gäste-WC Moderne isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Echtholzparkett Lage Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Berlin Grunewald (Wilmersdorf) in parkähnlicher Umgebung. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Reinigungen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
527.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.750 €)
2.255 € / Monat
20% Eigenkapital (105.500 €)
2.005 € / Monat
30% Eigenkapital (158.250 €)
1.754 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 887 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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