1 FH, noch nicht ganz fertig renoviert, ruhige Lage, keine Durchgangsstraße!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63667

Kaufpreis

122.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.356 €

pro m²

Beschreibung

Hintern Haus ist noch ein kleines aber feines ebenerdiges Grundstück, hier lässt sich der verdiente Feierabend genießen.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 1 Zimmer, zzgl. großer Wohnküche und ein 3 Jahre altes Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer.

Weitre Fragen beantworte ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung oder am Telefon.

Ein Besichtigungstermin können wir gemeinsam kurzfristig abstimmen.

Lage Eichelsdorf bietet Ihnen einiges entweder direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung von 3-5 Kilometern,. z. B. Rewe, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheker, Kindergarten, Wander- und Radwege und sehr viel RUHE. Zum nächsten Bahnhof nach Nidda gelangen Sie mit dem Bus nach ca. 10 bis 15 Minuten bzw. 9 Kilometer. Die Autobahnanschlüsse A45 Florstadt befinden sich in ca. 24 Kilometer Entfernung.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage über Immobilienscout24 oder rufen Sie mich direkt unter folgender Telefonnummer an: 0160-7284358 Klaus-Jürgen Grun Kiesler Immobilien

Sie erreichen mich telefonisch täglich von 9-21 Uhr, auch am Wochenende, e-Mails werden mehrmals am Tag abgerufen. Bitte nicht vergesssen eine Telefonnummer anzugeben.

Objektbeschreibung Das 1 Familienhaus aus dem Jahre 1950, steht in einer reinen ruhigen Wohngegend von Nidda OT Eichelsdorf. Es wurde einiges von der jetzigen Eigentümerin gemacht, es sind jedoch noch weitere Sanierungsarbeiten nöig Hintern Haus ist noch ein kleines aber feines ebenerdiges Grundstück, hier lässt sich der verdiente Feierabend genießen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 1 Zimmer, zzgl. großer Wohnküche und ein 3 Jahre altes Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer. Weitre Fragen beantworte ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung oder am Telefon. Ein Besichtigungstermin können wir gemeinsam kurzfristig abstimmen. Lage Eichelsdorf bietet Ihnen einiges entweder direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung von 3-5 Kilometern,. z. B. Rewe, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheker, Kindergarten, Wander- und Radwege und sehr viel RUHE. Zum nächsten Bahnhof nach Nidda gelangen Sie mit dem Bus nach ca. 10 bis 15 Minuten bzw. 9 Kilometer. Die Autobahnanschlüsse A45 Florstadt befinden sich in ca. 24 Kilometer Entfernung. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage über Immobilienscout24 oder rufen Sie mich direkt unter folgender Telefonnummer an: 0160-7284358 Klaus-Jürgen Grun Kiesler Immobilien Sie erreichen mich telefonisch täglich von 9-21 Uhr, auch am Wochenende, e-Mails werden mehrmals am Tag abgerufen. Bitte nicht vergesssen eine Telefonnummer anzugeben.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 122.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: Absprache

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.200 €): 522 € / Monat
20% Eigenkapital (24.400 €): 464 € / Monat
30% Eigenkapital (36.600 €): 406 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 160 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1 FH, noch nicht ganz fertig renoviert, ruhige Lage, keine Durchgangsstraße!

Beschreibung

Ausstattung