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Heimkommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

1.260.000 €

5

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

8.025 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern. Es besitzt eine Terrasse, einen Garten und einen Carport für 1-2 Fahrzeuge, inklusive Abstellraum. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizraum und ein Vorraum. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit Zugang zur Außentür und zum Keller, ein Gästezimmer, ein Duschbad/WC, einen Flur und eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Außentür, ein Duschbad/WC, eine Diele, ein Balkon und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC mit Sauna und eine Galerie. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (mit Fußbodenheizung) bereitgestellt, hergestellt von Viessmann im Jahr 2002. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 882.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
1.260.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (126.000 €)
5.387 € / Monat
20% Eigenkapital (252.000 €)
4.788 € / Monat
30% Eigenkapital (378.000 €)
4.190 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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