Kernsanierte (2025) & moderne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung ! Einziehen & Wohlfühlen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29683

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.020 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071932

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, die 2025 aufwendig kernsaniert wurde. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und können sofort Ihr neues Zuhause genießen.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick

Zustand: Komplett kernsaniert 2025 Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik wurden erneuert. Sie profitieren von modernster Technik und einem sorgenfreien Start.
Hochwertige Materialien & Details

Neue Bodenbeläge: Durchgehend verlegter, hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik – pflegeleicht, fußwarm und strapazierfähig Neue Heizung: Eine komplett neue, energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme. Inklusive neuer Heizkörper in allen Räumen Malerarbeiten: Alle Wände und Decken frisch in neutralem Weiß gestrichen Türen: Sämtliche Innentüren inklusive Zargen, Türblätter und moderner Drückergarnituren erneuert 3. Küche & Bad

Hochwertige Einbauküche: Die neue Markenküche ist bereits integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sofort kochbereit Bodentiefes Duschbad: Das Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, moderne Sanitärobjekte und zeitlose Fliesen 4. Großzügiges Platzangebot Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die vielfältig nutzbar sind. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer für die Kinder oder zur trockenen und sicheren Einlagerung – hier ist Platz für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Lage & Wohnkomfort

Als Erdgeschosswohnung bietet das Objekt bequemen, barrierearmen Zugang. Die kernsanierte Substanz, kombiniert mit der neuen Ausstattung, garantiert niedrige Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau.

Fazit Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, hochwertige und bezugsfertige Immobilie legen. Durch die zwei Kellerräume gewinnen Sie zusätzliche Nutzfläche, die im Alltag Gold wert ist.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Zustand dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - stufenloser Zugang - barrierearm
Abschalten im Grünen dank eines behaglichen, teils sichtgeschützten Gartens
Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025
Ausstattung der familienfreundlich geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche
2 Kellerräume runden das attraktive Angebot ab

Lage Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071932 Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, die 2025 aufwendig kernsaniert wurde. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und können sofort Ihr neues Zuhause genießen. Ausstattung & Highlights auf einen Blick 1. Zustand: Komplett kernsaniert 2025 Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik wurden erneuert. Sie profitieren von modernster Technik und einem sorgenfreien Start. 2. Hochwertige Materialien & Details Neue Bodenbeläge: Durchgehend verlegter, hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik – pflegeleicht, fußwarm und strapazierfähig Neue Heizung: Eine komplett neue, energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme. Inklusive neuer Heizkörper in allen Räumen Malerarbeiten: Alle Wände und Decken frisch in neutralem Weiß gestrichen Türen: Sämtliche Innentüren inklusive Zargen, Türblätter und moderner Drückergarnituren erneuert 3. Küche & Bad Hochwertige Einbauküche: Die neue Markenküche ist bereits integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sofort kochbereit Bodentiefes Duschbad: Das Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, moderne Sanitärobjekte und zeitlose Fliesen 4. Großzügiges Platzangebot Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die vielfältig nutzbar sind. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer für die Kinder oder zur trockenen und sicheren Einlagerung – hier ist Platz für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet. Lage & Wohnkomfort Als Erdgeschosswohnung bietet das Objekt bequemen, barrierearmen Zugang. Die kernsanierte Substanz, kombiniert mit der neuen Ausstattung, garantiert niedrige Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Fazit Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, hochwertige und bezugsfertige Immobilie legen. Durch die zwei Kellerräume gewinnen Sie zusätzliche Nutzfläche, die im Alltag Gold wert ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Zustand dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - stufenloser Zugang - barrierearm + Abschalten im Grünen dank eines behaglichen, teils sichtgeschützten Gartens + Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025 + Ausstattung der familienfreundlich geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche + 2 Kellerräume runden das attraktive Angebot ab Lage Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.