Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Ausstattung in Randlage!
Maisonette zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76855
Kaufpreis
359.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
136 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
2.640 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Drei-Familien-Niedrigenergiehaus in Annweiler. Im Obergeschoss erwartet Sie hier eine charmante Maisonette-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie zum täglichen Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick begeistern.
Ein heller Dielenbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Marquardt-Einbauküche, mit bester technischer Ausstattung, ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne und Dusche macht diese Etage perfekt. Zwei weitere Schlafräume und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Studio und ein weiteres Duschbad sowie ein Abstellraum, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet eine einladend offene und großzügige Wohnraumgestaltung und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und eine Garage (zuzgl. insg. 25.000€)
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
tolle Lage mit Blick ins Grüne
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.900 €)
- 1.535 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.800 €)
- 1.364 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.700 €)
- 1.194 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 187 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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