Drei Zimmer mit Extra! 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691

Kaufpreis

228.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.563 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung HIGHLIGHTS

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Schöner, langer Süd-Balkon als sonniger Rückzugsort im Alltag
Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Spazierweg
Zusätzlicher, ca. 19 m2 großer Hobbyraum im Untergeschoss mit WC sowie Garagenstellplatz inklusive

Beim Betreten der Wohnung erschließt sich eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum um eine sonnige Außenfläche erweitert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lage Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse. In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist bestens geschaffen für Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt statt. Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit optimaler Verbindung an den ÖPNV. Der Freiberger Bahnhof ist in ca. sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten wie auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet ca. 64 m2 Wohnfläche. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während der lange Balkon auf der Südseite zum echten Lieblingsplatz werden kann. Ausstattung HIGHLIGHTS - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Schöner, langer Süd-Balkon als sonniger Rückzugsort im Alltag - Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Spazierweg - Zusätzlicher, ca. 19 m2 großer Hobbyraum im Untergeschoss mit WC sowie Garagenstellplatz inklusive Beim Betreten der Wohnung erschließt sich eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum um eine sonnige Außenfläche erweitert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Lage Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse. In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist bestens geschaffen für Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt statt. Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit optimaler Verbindung an den ÖPNV. Der Freiberger Bahnhof ist in ca. sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten wie auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.800 €): 975 € / Monat
20% Eigenkapital (45.600 €): 866 € / Monat
30% Eigenkapital (68.400 €): 758 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 233 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Drei Zimmer mit Extra! 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Beschreibung

Ausstattung