IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Westbalkon & hübschem Ausblick in naturverbundener Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14480
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
3.839 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung verbindet eine naturnahe Lage mit einem harmonischen Wohnkomfort, und vermittelt zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Der herrliche Blick ins Baumgrün des Gemeinschaftsgartens prägt die schöne Aussicht vom ca. 5 m² großen Sonnenbalkon. Dieser ist über das behagliche Schlafzimmer zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird mit viel Tageslicht durchflutet. Die zeitgemäße Küche schließt unmittelbar an den einladenden Wohn- und Essbereich an, und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer mit Wanne ergänzt die Ausstattung. Der geräumige Flur ermöglicht die Aufstellung eines Garderobenschrankes. Die Wärmeversorgung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Für diese sympathische Wohnung ist ein monatlicher Erbbauzins von 39,- € zu entrichten.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 242 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
215.000 €