Heute schon an morgen denken - Eigenbedarfsfrist ca. 3 Jahre

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im Wohnpark-Teltow!

Die vermietete Maisonette befindet sich in Haus 4 c der Wohnanlage. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von ca. 3 Jahren möglich, näheres gerne persönlich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung auf 4 Zimmer, über zwei Etagen, Küche, Bad mit Fenster, Gäste WC und einer Terrasse & Garten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.

Ausstattung

Terrasse & Garten
Bad mit Badewanne und Fenster
Gäste WC
Kellerabteil
Fahrrad und Hauswirtschaftsräume
Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
Monatliche Nettokaltmiete plus Mietzuschuss beträgt ca. 1.056 €.
Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 125 €.

Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

Lage Willkommen vor den Toren Süd-Berlins, dem beliebtesten Speckgürtel!

Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage.

So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.

Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Objektbeschreibung Willkommen im Wohnpark-Teltow! Die vermietete Maisonette befindet sich in Haus 4 c der Wohnanlage. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von ca. 3 Jahren möglich, näheres gerne persönlich. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung auf 4 Zimmer, über zwei Etagen, Küche, Bad mit Fenster, Gäste WC und einer Terrasse & Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig. Ausstattung - Terrasse & Garten - Bad mit Badewanne und Fenster - Gäste WC - Kellerabteil - Fahrrad und Hauswirtschaftsräume - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden - Monatliche Nettokaltmiete plus Mietzuschuss beträgt ca. 1.056 €. - Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 125 €. Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an! Lage Willkommen vor den Toren Süd-Berlins, dem beliebtesten Speckgürtel! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €): 1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €): 1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €): 1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 411 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heute schon an morgen denken - Eigenbedarfsfrist ca. 3 Jahre

Beschreibung

Ausstattung