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vermietete Terrassenwohnung mit Tiefgarage in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 12683

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle Erdgeschoss mit 2 Zimmern, abgeschlossener Küche, Terrasse und großen Garten. Alle Fenster haben Außenjalousien. Das Wannenbad und der Abstellraum sind innenliegend. Ein geschlossener Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Grundmiete beträgt 462,88 € plus 60 € Tiefgarage=522,88 €. Die Erbbaupacht beträgt im Monat 26,20 €. Ausstattung 2 Zimmer mit Terrasse 1 Küche mit Einbaumöbeln 1 Wannenbad Abstellraum verschlossener Tiefgaragenplatz Lage Die Wohnung Am Schlosshof befindet sich im Berliner Stadtteil Biesdorf, einem besonders ruhigen und grünen Bezirk im Osten der Hauptstadt. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Eine weitere Sehenswürdigkeit sind die Gärten der Welt. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie am Elsterwerda Platz in der Nähe besorgen. Für Einkaufsgelegenheiten ist ebenfalls bestens gesorgt: Das Eastgate Einkaufszentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum könnte nicht besser sein. Die S-Bahnlinie S 5 und die U 5 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Nach Vereinbarung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Nach Vereinbarung
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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