Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Greffen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33428

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.631 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den angelegten Garten. Hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar genießen. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das zweite Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnwünsche lassen.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann wahlweise als separater Raum oder als komfortable Abstellfläche genutzt werden. So passt sich das Haus flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse seiner Bewohner an.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Terrasse, einen liebevoll gestalteten Garten mit Gewächshaus und Gerätehaus sowie eine großzügige Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Lage mit einem gepflegten Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus
Angenehme Wohnlage in Greffen
Gepflegter Gesamtzustand
Zwei vollwertige Badezimmer
Sonnige Terrasse
Schön angelegter Garten
Gartenhaus
Kamin im Wohnzimmer
Vier mögliche Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
Gasheizung

Lage Die Immobilie liegt in Greffen, einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil von Harsewinkel im Kreis Gütersloh, geprägt von dörflichem Charakter und viel Grün. Bäckerei, Gastronomie und Nahversorger sind vor Ort vorhanden, ebenso Kindergarten und Grundschule. Ein umfangreicheres Angebot an Supermärkten, Ärzten und Fachgeschäften findet sich wenige Fahrminuten entfernt in Harsewinkel. Rad- und Spazierwege entlang der Ems bieten Naherholung. Über die umliegenden Land- und Bundesstraßen sind Harsewinkel, Gütersloh, Warendorf und Bielefeld schnell erreichbar.

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Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das elektronische Kontaktformular zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigt werden können.

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Haftungshinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Denis Slotta Selbstständiger Immobilienberater Johann-Sewerin-Straße 36 33330 Gütersloh E-Mail: denis.slotta@db.com Telefon: 0157 84673847

Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh Internet: www.guetersloh.de Anschrift: Berliner Straße 70, 33330 Gütersloh

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Greffen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Gartenbereich sowie ein großzügiges Grundstück von rund 591 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den angelegten Garten. Hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar genießen. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das zweite Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnwünsche lassen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann wahlweise als separater Raum oder als komfortable Abstellfläche genutzt werden. So passt sich das Haus flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse seiner Bewohner an. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Terrasse, einen liebevoll gestalteten Garten mit Gewächshaus und Gerätehaus sowie eine großzügige Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Lage mit einem gepflegten Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Ausstattung - Freistehendes Einfamilienhaus - Angenehme Wohnlage in Greffen - Gepflegter Gesamtzustand - Zwei vollwertige Badezimmer - Sonnige Terrasse - Schön angelegter Garten - Gartenhaus - Kamin im Wohnzimmer - Vier mögliche Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Teilweise ausgebautes Dachgeschoss - Gasheizung Lage Die Immobilie liegt in Greffen, einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil von Harsewinkel im Kreis Gütersloh, geprägt von dörflichem Charakter und viel Grün. Bäckerei, Gastronomie und Nahversorger sind vor Ort vorhanden, ebenso Kindergarten und Grundschule. Ein umfangreicheres Angebot an Supermärkten, Ärzten und Fachgeschäften findet sich wenige Fahrminuten entfernt in Harsewinkel. Rad- und Spazierwege entlang der Ems bieten Naherholung. Über die umliegenden Land- und Bundesstraßen sind Harsewinkel, Gütersloh, Warendorf und Bielefeld schnell erreichbar. Sonstiges Wichtige Hinweise & Kontakt: Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das elektronische Kontaktformular zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigt werden können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG jederzeit kompetent zur Seite – professionell, persönlich und engagiert bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an! Wir unterstützen Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und Diskretion – auf Wunsch auch mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Haftungshinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Denis Slotta Selbstständiger Immobilienberater Johann-Sewerin-Straße 36 33330 Gütersloh E-Mail: denis.slotta@db.com Telefon: 0157 84673847 Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh Internet: www.guetersloh.de Anschrift: Berliner Straße 70, 33330 Gütersloh