#16 Apartements #neuwertiges Gebäude #innenstadt #gute Lage #naheinzugsgebiet Frankfurt Am Main

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61669

Kaufpreis

3.500.000 €

Zimmer

380 m²

Wohnfläche

9.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 neu errichtetes Wohnhaus, entwickelt und gebaut von CP Christmann + Pfeifer.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 305 qm .

Die Gesamtgebäudefläche beläuft sich auf ca. 377 qm. Das Objekt umfasst 16 Einzelwohnungen, die als Studios mit Kitchenette, maßgeschneiderten Möbeln, Boxspring-Betten und eigenen Bädern ausgestattet sind. Jedes Studio hat eine Fläche von ca. 20 qm.

Zusätzliche stehen den Bewohnen im Souterrain ein Raum für Waschminen bzw. Lagerräume zur Verfügung.

Im Innenhof sind 6 Parkplätze vorhanden.

Des weiteren verfügt das Gebäude über eine Fotovoltaikanlage und Brennwert-Therme.

Es liegt kein Renovierungsstau vor.

Lage #gute Lage

#Seitenlage Fußgängerzone

#Naheinzugsgebiet von Frankfurt am Main

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 neu errichtetes Wohnhaus, entwickelt und gebaut von CP Christmann + Pfeifer. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 305 qm . Die Gesamtgebäudefläche beläuft sich auf ca. 377 qm. Das Objekt umfasst 16 Einzelwohnungen, die als Studios mit Kitchenette, maßgeschneiderten Möbeln, Boxspring-Betten und eigenen Bädern ausgestattet sind. Jedes Studio hat eine Fläche von ca. 20 qm. Zusätzliche stehen den Bewohnen im Souterrain ein Raum für Waschminen bzw. Lagerräume zur Verfügung. Im Innenhof sind 6 Parkplätze vorhanden. Des weiteren verfügt das Gebäude über eine Fotovoltaikanlage und Brennwert-Therme. Es liegt kein Renovierungsstau vor. Lage #gute Lage #Seitenlage Fußgängerzone #Naheinzugsgebiet von Frankfurt am Main

Ausstattung

Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 3.500.000 €
Zimmer: 16
Schlafzimmer: 15
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 380 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (350.000 €): 14.963 € / Monat
20% Eigenkapital (700.000 €): 13.300 € / Monat
30% Eigenkapital (1.050.000 €): 11.638 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 6.654 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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