Provisionsfrei - top sanierte 3 Zimmerwohnung in Olching

Hochparterre zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82140

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.921 €

pro m²

Beschreibung

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert:

Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Steigstrang
Komplette Elektroinstallation erneuert inklusive (neuer Kabel, Schalter und Steckdosen, Sicherungskasten, Netzwerkverkabelung, TV Verkabelung)
Alle Bodenbeläge erneuert (Parkett und Fliesen)
Alle Wände gespachtelt und mit Gewebeeinlage verstärkt

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche die erst 5 Jahre alt ist.

Weitere Highlights:

Süd-West-Balkon
Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb
2 Kellerabteile
Waschraum und Trockenraum
Fahrradkeller
Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Gemeinschaftsgarten
Kein Sanierungsstau am Gebäude (Dachsanierung 2026, Fassadensanierung 2019)

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Lage Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 76 qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Olching. Die Nähe zum Olchinger See sowie zur Amper bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges Privatverkauf. Von Makleranfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen. Keine Kooperationsangebote

Objektbeschreibung Die kernsanierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen sonnigen Süd-West-Balkon. Besonders einladend ist der Hauseingang über eine geschützte Loggia. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Steigstrang - Komplette Elektroinstallation erneuert inklusive (neuer Kabel, Schalter und Steckdosen, Sicherungskasten, Netzwerkverkabelung, TV Verkabelung) - Alle Bodenbeläge erneuert (Parkett und Fliesen) - Alle Wände gespachtelt und mit Gewebeeinlage verstärkt Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche die erst 5 Jahre alt ist. Weitere Highlights: - Süd-West-Balkon - Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb - 2 Kellerabteile - Waschraum und Trockenraum - Fahrradkeller - Ruhige und gepflegte Wohnanlage - Gemeinschaftsgarten - Kein Sanierungsstau am Gebäude (Dachsanierung 2026, Fassadensanierung 2019) Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bezugsfrei nach Vereinbarung Lage Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 76 qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Olching. Die Nähe zum Olchinger See sowie zur Amper bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges Privatverkauf. Von Makleranfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen. Keine Kooperationsangebote