Nachhaltiges Wohnen mit vier Zimmern

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638

Kaufpreis

657.900 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

6.713 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Platz für das Familienleben

Diese geräumige Wohnung bietet Platz für Ihre Familie und fördert nachhaltiges Wohnen.

Diese Vier-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und ruhige Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich mit Küche ist zentral gelegen und öffnet sich zur Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien schafft. Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Zwei Bäder sowie ein Abstellraum sorgen für Komfort und unterstützen einen gut organisierten Alltag.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Erleben Sie das Quartier Amberblick mit nachhaltiger Bauweise und grünen Innenhöfen. Genießen Sie den Komfort von Aufzug und Fußbodenheizung.

Ausstattung

sonnige Loggia
geräumige offene Wohnküche
zwei Bäder mit bodengleichen Duschen
Handtuchheizkörper
Parkettboden
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
Schallschutzfenster
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Abstellraum
Aufzug
Gemeinschaftsraum im Haus
Kellerabteil

Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen.

Sonstiges Im Wohnpark Fuchshof genießen Sie klimafreundliches Wohnen in einem grünen Umfeld. Nachhaltigkeit und Gemeinschaft stehen im Vordergrund und bieten ein wohltuendes Wohngefühl.

In der Tiefgarage mit Funkzugang können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben. Sie fahren ein E-Auto? Es stehen Stellplätze mit einer E-Ladesäule zur Verfügung. Viele weitere Pkw-Stellplätze sind so ausgestattet, dass Sie später ganz einfach eine Wallbox ergänzen können. Natürlich finden auch Fahrräder einen geschützten Parkplatz - trocken und sicher im Fahrradraum oder an einen der zahlreichen Abstellmöglichkeiten draußen. Im Keller sind auch Kinderwagen gut zugänglich und sicher untergebracht.

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Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Platz für das Familienleben Diese geräumige Wohnung bietet Platz für Ihre Familie und fördert nachhaltiges Wohnen. Diese Vier-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und ruhige Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich mit Küche ist zentral gelegen und öffnet sich zur Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien schafft. Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Zwei Bäder sowie ein Abstellraum sorgen für Komfort und unterstützen einen gut organisierten Alltag. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Erleben Sie das Quartier Amberblick mit nachhaltiger Bauweise und grünen Innenhöfen. Genießen Sie den Komfort von Aufzug und Fußbodenheizung. Ausstattung - sonnige Loggia - geräumige offene Wohnküche - zwei Bäder mit bodengleichen Duschen - Handtuchheizkörper - Parkettboden - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Schallschutzfenster - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Abstellraum - Aufzug - Gemeinschaftsraum im Haus - Kellerabteil Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen. Sonstiges Im Wohnpark Fuchshof genießen Sie klimafreundliches Wohnen in einem grünen Umfeld. Nachhaltigkeit und Gemeinschaft stehen im Vordergrund und bieten ein wohltuendes Wohngefühl. In der Tiefgarage mit Funkzugang können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben. Sie fahren ein E-Auto? Es stehen Stellplätze mit einer E-Ladesäule zur Verfügung. Viele weitere Pkw-Stellplätze sind so ausgestattet, dass Sie später ganz einfach eine Wallbox ergänzen können. Natürlich finden auch Fahrräder einen geschützten Parkplatz - trocken und sicher im Fahrradraum oder an einen der zahlreichen Abstellmöglichkeiten draußen. Im Keller sind auch Kinderwagen gut zugänglich und sicher untergebracht. +++ Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 657.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2028

Flächen

Wohnfläche: 98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2028
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.790 €): 2.813 € / Monat
20% Eigenkapital (131.580 €): 2.500 € / Monat
30% Eigenkapital (197.370 €): 2.188 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 925 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Nachhaltiges Wohnen mit vier Zimmern

Beschreibung

Ausstattung