Familienfreundliches Wohnen in Weixdorf: viel Platz, Solarthermie und neue Heizung!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01108
Kaufpreis
525.000 €
6
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
4.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Haus & Ausstattung:
+ großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, Baujahr 2003
+ moderne Heizungsanlage, erneuert 2020
+ hochwertige Einbauküche aus 2021
+ Wände und Fußböden 2016 umfassend renoviert
+ elektrische und manuelle Außenjalousien für Komfort und Privatsphäre
Außenbereich & Garten:
+ gepflegter, liebevoll angelegter Garten
+ sonnige Terrasse mit Markise
+ praktisches Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder
Parken & Stellplätze:
+ inklusive Garage mit 11-kW-Wallbox (E-Ladestation)
+ zusätzlicher Außenstellplatz
Nachhaltigkeit & Energie:
+ Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Ausstattung
Kellergeschoss:
+ beheiztes Arbeitszimmer
+ Heiz- und Trockenraum
+ Werk- und Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
+ großes Wohn- und Esszimmer und Zutritt zur Terrasse
+ hoch- und neuwertige Einbauküche
+ zusätzliches Gäste-WC
Obergeschoss:
+ 3 Schlafzimmer
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
Dachgeschoss:
+ großes Studio mit Blick über Weixdorf und die Dresdner Heide
+ Abstellkammer mit Gastherme
Lage
+ ruhige Wohnlage im Dresdner Ortsteil Weixdorf mit viel Grün und gewachsenem Wohnumfeld
+ schnelle Anbindung an A4, B97 und Flughafen für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bequem im nahen Umfeld erreichbar
+ Nähe zum Hightech-Cluster Silicon Saxony mit zahlreichen Arbeitsplätzen
+ attraktive Lage zwischen naturnaher Umgebung und starkem Wirtschaftsstandort Dresden
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.500 €)
- 2.244 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.995 € / Monat
- 30% Eigenkapital (157.500 €)
- 1.746 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 677 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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