Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Halbhöhenlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70569

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

Bäder

242 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.884 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über perfekte Grundrisse und sind ansprechend ausgestattet. Sämtliche Bäder mit Tageslicht, separaten Toiletten, Balkone und Garten, großzügige Wasch- und Trockenräume im UG uvm.

Lage Der Stuttgarter Stadtteil Kaltental gehört zu den gefragten Wohnlagen Stuttgarts. Die Halbhöhenlage des Hauses, sowie die ruhige, grüne Umgebung in einer Anliegerstraße, die Nähe zum Stadtzentrum, dem ÖPNV und rasche Anbindung an BAB unterstreichen die Attraktivität.

Sonstiges Zu den aktuellen Mieteinnahmen kommt die Neuvermietung der Dachgeschosswohnung hinzu.

Objektbeschreibung Das 1970 erstellte, gepflegte 3-Familienhaus auf einem 500 m² großem Grundstück gelegen, befindet sich in bestem Gesamtzustand. 2 Wohnungen sind langfristig vermietet; d.h. für diese beiden aktuellen Mieter ist ein Nießbrauch im Grundbuch eingetragen. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell mietfrei. Sämtliche Wohnungen verfügen über helle, freundliche Wohnräume und hervorragende Aufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. 2 Balkone oder Terrasse, eine Parkierung im Hof sowie großzügige Kellerräume. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über perfekte Grundrisse und sind ansprechend ausgestattet. Sämtliche Bäder mit Tageslicht, separaten Toiletten, Balkone und Garten, großzügige Wasch- und Trockenräume im UG uvm. Lage Der Stuttgarter Stadtteil Kaltental gehört zu den gefragten Wohnlagen Stuttgarts. Die Halbhöhenlage des Hauses, sowie die ruhige, grüne Umgebung in einer Anliegerstraße, die Nähe zum Stadtzentrum, dem ÖPNV und rasche Anbindung an BAB unterstreichen die Attraktivität. Sonstiges Zu den aktuellen Mieteinnahmen kommt die Neuvermietung der Dachgeschosswohnung hinzu.