Zentral + bezahlbar wohnen - EFH in Glauburg-Stockheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63695

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.403 €

pro m²

Beschreibung

Der große Heizraum bietet auch Platz für Ihren Hauswirtschaftsraum und Ihre Fahrräder. Auch eine große Garage ist vorhanden, sowie ein schmucker Hof mit Platz für etwas Grün. So kann auch ein vermeintlich kleines Grundstück viel Raum bieten.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort ebenso vorhanden, wie Bahnhof und Einkaufmöglichkeiten.

Lage Stockheim liegt malerisch eingebettet in sanfter Hügellandschaft und gleichzeitig mit idealen Anbindungen. Die Autobahnauffahrten Altenstadt und Florstadt sind schnell erreicht. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, dessen Anbindungen Sie über das sogenannte "Stockheimer Lieschen" schnell ins Rhein-Main-Gebiet, aber auch in Richtung Gießen und Gelnhausen bringen. Bekannt ist die Gemeinde auch wegen des Glaubergs mit seinen bedeutenden Funden aus keltischer Zeit. Im Ort sind neben 2 Supermärkten auch Apotheke, Bäcker, bis hin zu Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Hier haben wir ein Haus zum familienfreundlichen Preis für Sie. Das ursprünglich als Fachwerkhaus um 1900 errichtete Haus wurde 1956 aufgestockt und in 1973 und 1994 erweitert. So haben wir hier auf zwei Etagen ein erstaunliches Angebot an Räumen und sogar ein schönes hohes Wohnzimmer mit Dachterrasse. Der große Heizraum bietet auch Platz für Ihren Hauswirtschaftsraum und Ihre Fahrräder. Auch eine große Garage ist vorhanden, sowie ein schmucker Hof mit Platz für etwas Grün. So kann auch ein vermeintlich kleines Grundstück viel Raum bieten. Kindergarten und Grundschule sind im Ort ebenso vorhanden, wie Bahnhof und Einkaufmöglichkeiten. Lage Stockheim liegt malerisch eingebettet in sanfter Hügellandschaft und gleichzeitig mit idealen Anbindungen. Die Autobahnauffahrten Altenstadt und Florstadt sind schnell erreicht. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, dessen Anbindungen Sie über das sogenannte "Stockheimer Lieschen" schnell ins Rhein-Main-Gebiet, aber auch in Richtung Gießen und Gelnhausen bringen. Bekannt ist die Gemeinde auch wegen des Glaubergs mit seinen bedeutenden Funden aus keltischer Zeit. Im Ort sind neben 2 Supermärkten auch Apotheke, Bäcker, bis hin zu Kindergarten und Grundschule vorhanden. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1956
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 231 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zentral + bezahlbar wohnen - EFH in Glauburg-Stockheim

Beschreibung

Ausstattung