LICHTDURCHFLUTETER RÜCKZUGSORT MIT INNENHOF, GARTEN & KAMIN 🌳✨ Ruhig und Privat in Taunusstein!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als vielseitiges und großzügiges Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Lebensgestaltung.

Auf rund 183 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder Gäste.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine offene und einladende Gestaltung, die ein großzügiges Raumgefühl schafft und den Alltag angenehm fließend verbindet. Ein Kamin sowie ein Kachelofen sorgen dabei für eine besonders wohnliche und behagliche Atmosphäre und laden zu entspannten und gemütlichen Stunden ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der den Blick in den Garten öffnet und das Wohnen harmonisch ins Grüne erweitert. Zusätzlich bietet der Innenhof einen geschützten, ruhig gelegenen Außenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und sich ideal als Rückzugsort im Freien eignet.

Die Ausstattung ist durchdacht und umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Die beiden Tageslichtbäder sind komfortabel gestaltet – eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche.

Das ca. 614 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Balkon, Terrasse und Garten schaffen attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Garagenstellplatz sowie ein Teilkeller mit Waschküche ergänzen das praktische Angebot.

Technisch wurde das Haus bereits modernisiert: Die Heizungsanlage stammt aus 2019, die Heizungsleitungen und der Kessel wurden 2024 erneuert. Auch die Fassade sowie Teile des Innenausbaus wurden 2025 überarbeitet, sodass sich die Immobilie in einem teilmodernisierten Zustand präsentiert.

Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus Raum, Komfort, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Einbauküche (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Gäste-WC
offener Kamin
Kachelofen
Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Teilkeller
Waschküche
Garagen- & Außenstellplatz
Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN

Hausfassade & Innenausbau (2025)
Heizungsleitungen & Kessel (2024)

Lage Die Lage in Taunusstein präsentiert sich als harmonisches und angenehm ruhiges Wohnumfeld im Taunus. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, viel Grün und einer insgesamt entspannten Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein ausgewogenes Wohngefühl bietet.

Die Versorgungslage ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsstruktur. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung der Stadt.

Kulturell bietet Taunusstein ein solides und lebendiges Umfeld mit Veranstaltungen, lokalen Vereinen, Musik- und Sportangeboten sowie regelmäßigen kulturellen Aktivitäten. Durch die Nähe zu Wiesbaden erweitert sich das Angebot zusätzlich um Theater, Museen, Konzerte und ein vielfältiges städtisches Kulturleben.

Insgesamt verbindet die Lage Ruhe und Naturnähe mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen, freundlichen Wohnumfeld.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als vielseitiges und großzügiges Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Auf rund 183 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder Gäste. Der Wohnbereich überzeugt durch seine offene und einladende Gestaltung, die ein großzügiges Raumgefühl schafft und den Alltag angenehm fließend verbindet. Ein Kamin sowie ein Kachelofen sorgen dabei für eine besonders wohnliche und behagliche Atmosphäre und laden zu entspannten und gemütlichen Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der den Blick in den Garten öffnet und das Wohnen harmonisch ins Grüne erweitert. Zusätzlich bietet der Innenhof einen geschützten, ruhig gelegenen Außenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und sich ideal als Rückzugsort im Freien eignet. Die Ausstattung ist durchdacht und umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Die beiden Tageslichtbäder sind komfortabel gestaltet – eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche. Das ca. 614 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Balkon, Terrasse und Garten schaffen attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Garagenstellplatz sowie ein Teilkeller mit Waschküche ergänzen das praktische Angebot. Technisch wurde das Haus bereits modernisiert: Die Heizungsanlage stammt aus 2019, die Heizungsleitungen und der Kessel wurden 2024 erneuert. Auch die Fassade sowie Teile des Innenausbaus wurden 2025 überarbeitet, sodass sich die Immobilie in einem teilmodernisierten Zustand präsentiert. Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus Raum, Komfort, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Einbauküche (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis) - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Gäste-WC - offener Kamin - Kachelofen - Balkon - Terrasse - Garten - Wintergarten - Teilkeller - Waschküche - Garagen- & Außenstellplatz - Massivbauweise MODERNISIERUNGEN - Hausfassade & Innenausbau (2025) - Heizungsleitungen & Kessel (2024) Lage Die Lage in Taunusstein präsentiert sich als harmonisches und angenehm ruhiges Wohnumfeld im Taunus. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, viel Grün und einer insgesamt entspannten Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein ausgewogenes Wohngefühl bietet. Die Versorgungslage ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsstruktur. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung der Stadt. Kulturell bietet Taunusstein ein solides und lebendiges Umfeld mit Veranstaltungen, lokalen Vereinen, Musik- und Sportangeboten sowie regelmäßigen kulturellen Aktivitäten. Durch die Nähe zu Wiesbaden erweitert sich das Angebot zusätzlich um Theater, Museen, Konzerte und ein vielfältiges städtisches Kulturleben. Insgesamt verbindet die Lage Ruhe und Naturnähe mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen, freundlichen Wohnumfeld. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.