Sonnige Eigentumswohnung mit Parkettboden und großer Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638

Kaufpreis

319.900 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

6.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer großzügigen Loggia und komfortablem Wohnraum.

Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum, der mit einem einladenden Flur beginnt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für Erholung und Ruhe.

Genießen Sie die frische Luft auf der geräumigen Loggia, die Ihnen entspannte Nachmittage bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Ihre tägliche Routine. Diese Wohnung vereint Komfort und Gemütlichkeit auf elegante Weise.

Ausstattung

große Loggia
bodengleiche Dusche
bodentiefe Fenster
Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage
Schallschutzfenster
Parkettboden
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Aufzug
Gemeinschaftsraum für die WEG
eigener Kellerraum

Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer großzügigen Loggia und komfortablem Wohnraum. Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum, der mit einem einladenden Flur beginnt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für Erholung und Ruhe. Genießen Sie die frische Luft auf der geräumigen Loggia, die Ihnen entspannte Nachmittage bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Ihre tägliche Routine. Diese Wohnung vereint Komfort und Gemütlichkeit auf elegante Weise. Ausstattung - große Loggia - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - Handtuchheizkörper - Video-Gegensprechanlage - Schallschutzfenster - Parkettboden - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Aufzug - Gemeinschaftsraum für die WEG - eigener Kellerraum Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 319.900 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2028

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2028
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.990 €): 1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (63.980 €): 1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (95.970 €): 1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 438 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige Eigentumswohnung mit Parkettboden und großer Loggia

Beschreibung

Ausstattung