ATTRAKTIVE WOHNUNG IN KÖPENICK - 2 Zimmer, Balkon, gepflegt!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die 2-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen großen Balkon, der kürzlich saniert wurde.

Die Böden sind in Bad und Küche mit Fliesen belegt, die anderen Räume haben einen strapazierfähigen und gut erhaltenen Teppichbelag. Das Wände des Bades sind weiß verfliest, die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.

Für alle Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, gibt es natürlich ein Kellerabteil. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoß über einen Abstellraum für Fahrräder und einen Raum zum Trockenen von Wäsche.

Lage Die Bohnsdorfer Straße im Stadtteil Köpenick ist ruhig gelegen. Der Naherholungswert ist hoch, die Entferung zum Wasser, für das Köpenick bekannt ist, ist nicht groß. Wassersportler, Badefreunde und Petrijünger kommen hier auf ihre Kosten.

Die Infrastruktur ist bestens, Sie finden alles Notwendige fußläufig. Einkaufen und Restaurantbesuche sind ohne Auto möglich. Für einen Besuch der schönen Altstadt steigen Sie in die Straßenbahn, die Sie in wenigen Minuten zum Ziel bringt. Die Anbindung an das Adlergestell ermöglicht ein schnelles Erreichen der Autbahn A 10 und des Flughafens BER.

Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 477 € und wurde in 03/2022 zuletzt angepaßt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass mit Rücksicht auf die Mieter keine Innenaufnahmen der Wohnung im Exposè enthalten sind. Nach erfolgter Kontaktaufnahme (bitte mit vollständigen Daten, also Name, Telefonnummer, Email) können Sie Innenaufnahmen erhalten bzw. sich bei einer Besichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen.

Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular für Ihre Anfragen.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, eine Gewähr kann daher nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, wurde 1999 errichtet. Es ist eines von 8 Häusern, die im Bereich Bohnsdorfer Straße und Waldstraße gebaut wurden. Die unmittelbare Umgebung ist parkähnlich angelegt, Die Häuser haben jeweils nur 3 Etagen zzgl. Dachgeschoß. Damit wirkt das Wohnensemble sehr idyllisch und erinnert eher an eine gemütliche Kleinstadt als an eine hektische Großstadt. Man kennt sich hier und achtet aufeinander. Viele Mieter und Eigentümer sind seit Entstehung der Häuser hier und fühlen sich wohl. Ausstattung Die 2-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen großen Balkon, der kürzlich saniert wurde. Die Böden sind in Bad und Küche mit Fliesen belegt, die anderen Räume haben einen strapazierfähigen und gut erhaltenen Teppichbelag. Das Wände des Bades sind weiß verfliest, die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Für alle Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, gibt es natürlich ein Kellerabteil. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoß über einen Abstellraum für Fahrräder und einen Raum zum Trockenen von Wäsche. Lage Die Bohnsdorfer Straße im Stadtteil Köpenick ist ruhig gelegen. Der Naherholungswert ist hoch, die Entferung zum Wasser, für das Köpenick bekannt ist, ist nicht groß. Wassersportler, Badefreunde und Petrijünger kommen hier auf ihre Kosten. Die Infrastruktur ist bestens, Sie finden alles Notwendige fußläufig. Einkaufen und Restaurantbesuche sind ohne Auto möglich. Für einen Besuch der schönen Altstadt steigen Sie in die Straßenbahn, die Sie in wenigen Minuten zum Ziel bringt. Die Anbindung an das Adlergestell ermöglicht ein schnelles Erreichen der Autbahn A 10 und des Flughafens BER. Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 477 € und wurde in 03/2022 zuletzt angepaßt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass mit Rücksicht auf die Mieter keine Innenaufnahmen der Wohnung im Exposè enthalten sind. Nach erfolgter Kontaktaufnahme (bitte mit vollständigen Daten, also Name, Telefonnummer, Email) können Sie Innenaufnahmen erhalten bzw. sich bei einer Besichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular für Ihre Anfragen. Alle Daten stammen vom Eigentümer, eine Gewähr kann daher nicht übernommen werden.