... Kirchbergidyll ...
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297
Kaufpreis
375.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
159 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.358 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Seitengebäude
Ausstattung
Vorderhaus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche inkl. EBK
- Gäste-WC
- 3 Räume im Obergeschoss
- tagesbelichtetes Wannenbad im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche auf halber Etage
- Dachgeschoss, ausbaufähig
- vollunterkellert
Seitengebäude:
- Wohn- / Esszimmer
- Büro (als Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche inkl. EBK
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Gäste-WC
- sep. vermietbar
Allgemeines:
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung, 1999 (Vorderhaus)
- Öl-Zentralheizung, 1983 (Seitengebäude)
- Kunststoff- / Holzfenster
- Rollläden
- Heizungsraum im Hof
- Gartenbereich, Ost-Ausrichtung
- Garten an den Kirchberg angrenzend
- Renovierungsbedarf vorhanden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.400,00 EUR.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 159 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Darmstadt
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
375.000 €