Wunderschöne Altbauwohnung mit Stuck in Wilmersdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10709

Kaufpreis

569.000 €

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

5.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause.
Das charmante Gründerzeithaus bewahrt seinen historischen Charakter und vermittelt eine angenehme, zeitlose Atmosphäre.

Die zentral gelegene Altbauwohnung umfasst 95 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Über das gepflegte, klassische Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung.

Die 3,5 gut geschnittenen Zimmer bieten eine großzügige Raumwirkung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits im Eingangsbereich zeigen sich wunderschöne, typische Altbaudetails: hohe Decken, Flügeltüren, dekorativer Stuck und ein schöner Dielenboden aus Eichen- oder Fischgrätenparkett prägen das Ambiente.

Das Wohn- und Esszimmer verbindet traditionellen Altbauflair mit zeitgemäßen Wohnstandards und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung und die individuellen Elemente verleihen dem Objekt einen eigenen, stimmigen Charakter. Das Badezimmer bedarf einer Renovierung, ansonsten befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.

Lage Wer Vielfältigkeit schätzt, wird sich in Wilmersdorf schnell zuhause fühlen. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Die Seesener Straße liegt mittendrin und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur.

Das breit gefächerte Shoppingangebot rund um den Kurfürstendamm und die Uhlandstraße, zahlreiche Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten sorgen für Abwechslung im Alltag. Ob der beste Kaffee, der neue Lieblingsitaliener oder ein spontaner Theaterabend in der Schaubühne – die Auswahl ist groß. Auch kulturelle Highlights wie Spaziergänge durch den Schlossgarten oder Besuche kleiner Galerien liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 101 und 249 gewährleisten eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Zusätzlich ist die S‑Bahn-Station Halensee in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Ringbahn eine direkte Verbindung in die gesamte Innenstadt.

Für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen, befinden sich Schulen, Parks und Spielplätze in der näheren Umgebung. Und wenn der Trubel der Stadt einmal zu viel wird, bieten der nahe gelegene Lietzensee oder der weitläufige Grunewald wohltuende Erholung. Wilmersdorf zählt zu den grünsten Stadtteilen Berlins – der Forst Grunewald nimmt fast die Hälfte der Gesamtfläche ein und schafft einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.

Sonstiges Wohnfläche: 95 qm Baujahr:. 1910

3,5 - Zimmerwohnung
Ess - Wohnraum
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Deckenhöhe 3,60 m
Stuckdecken
Flügeltüren
Fischgrätenparkett
Massivholzdielen
Personenaufzug
Kellerraum
Fernwärme
Glasfaseranschluss

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Das charmante Gründerzeithaus bewahrt seinen historischen Charakter und vermittelt eine angenehme, zeitlose Atmosphäre. Die zentral gelegene Altbauwohnung umfasst 95 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Über das gepflegte, klassische Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die 3,5 gut geschnittenen Zimmer bieten eine großzügige Raumwirkung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits im Eingangsbereich zeigen sich wunderschöne, typische Altbaudetails: hohe Decken, Flügeltüren, dekorativer Stuck und ein schöner Dielenboden aus Eichen- oder Fischgrätenparkett prägen das Ambiente. Das Wohn- und Esszimmer verbindet traditionellen Altbauflair mit zeitgemäßen Wohnstandards und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung und die individuellen Elemente verleihen dem Objekt einen eigenen, stimmigen Charakter. Das Badezimmer bedarf einer Renovierung, ansonsten befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Lage Wer Vielfältigkeit schätzt, wird sich in Wilmersdorf schnell zuhause fühlen. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Die Seesener Straße liegt mittendrin und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Das breit gefächerte Shoppingangebot rund um den Kurfürstendamm und die Uhlandstraße, zahlreiche Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten sorgen für Abwechslung im Alltag. Ob der beste Kaffee, der neue Lieblingsitaliener oder ein spontaner Theaterabend in der Schaubühne – die Auswahl ist groß. Auch kulturelle Highlights wie Spaziergänge durch den Schlossgarten oder Besuche kleiner Galerien liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 101 und 249 gewährleisten eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Zusätzlich ist die S‑Bahn-Station Halensee in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Ringbahn eine direkte Verbindung in die gesamte Innenstadt. Für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen, befinden sich Schulen, Parks und Spielplätze in der näheren Umgebung. Und wenn der Trubel der Stadt einmal zu viel wird, bieten der nahe gelegene Lietzensee oder der weitläufige Grunewald wohltuende Erholung. Wilmersdorf zählt zu den grünsten Stadtteilen Berlins – der Forst Grunewald nimmt fast die Hälfte der Gesamtfläche ein und schafft einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Sonstiges Wohnfläche: 95 qm Baujahr:. 1910 - 3,5 - Zimmerwohnung - Ess - Wohnraum - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Deckenhöhe 3,60 m - Stuckdecken - Flügeltüren - Fischgrätenparkett - Massivholzdielen - Personenaufzug - Kellerraum - Fernwärme - Glasfaseranschluss