ruhige vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13187
Kaufpreis
318.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
4.818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau. Zwei Zimmer inklusive sowie der Balkon schauen nach Süden und ins Grüne.
Ausstattung
+ guter Grundriss, keine Durchgangszimmer
+ großes Balkonzimmer nach Süden
+ Küche
+ Südbalkon
+ Duschbad mit Fenster
+ doppelt verglaste Fenster
+ Blick ins Grüne
Lage
+ sehr ruhige Nebenstraße
+ sehr gute Anbindung: U-Bahn Vinetastraße und S-Bahn Berlin-Pankow
+ Supermärkte, Kitas und Grundschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.800 €)
- 1.359 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.600 €)
- 1.208 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.400 €)
- 1.057 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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