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Tolle Vier-Zimmer-Wohnung in Regen

Wohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94209

Kaufpreis

173.000 €

4

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dieser Wohnanlage in bevorzugter Wohnlage von Regen wird eine tolle Vier-Zimmer-Wohnung verkauft. Mit dem Bau begonnen wurde ca. 1992, Fertigstellung erfolgte im Jahr 1995. Die Aufteilung der Wohnung und der tolle Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge wird Sie überzeugen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden bzw. Fliesen in Küche, Flur und Bad. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein schönes Kellerabteil sind der Wohnung direkt zugeordnet. Ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung ist vorhanden. Die Übernahme der Wohnung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Lage Die Partheterstraße ist eine der bevorzugtesten Wohnlagen der Stadt. Ruhig und gepflegt am Stadtrand gelegen mit der Natur vor der Haustür und guter Anbindung an den Stadtbus. Zu Fuß sind es ca. 15 Minuten zum Stadtplatz und dem Einkaufspark sowie Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
173.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.300 €)
740 € / Monat
20% Eigenkapital (34.600 €)
657 € / Monat
30% Eigenkapital (51.900 €)
575 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

173.000 €

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