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Alleinstehendes EFH mit Anbau, Garten und Pkw-Stellplatz, in ruhiger urbaner Lage in Leingarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74211

Kaufpreis

295.000 €

5

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.073 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070115 + In ruhiger Umgebung in urbaner Lage von Leingarten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zum Vermieten und zur Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 281 m² Grund lädt zum Verweilen ein, ein Balkon und eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungs- und teilsanierungsbedürftigen Zustand + Vielseitig Ausstattung inkl. Holzparkettböden, Holzdecken, Einbauschrank im Ankleidezimmer + Objekt als Eckhaus inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet viel Staufläche in 3 Kellerräumen, sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes Lage Lage: Ruhige urbane Lage von Leingarten Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung sowie auch ärztliche Versorgung sind gegeben Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Postfiliale und Bankfiliale in 5 Minuten. Anbindung: S-Bahn, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL, Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

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