Hartmannsdorf • Eigentumswohnung • als Kapitalanlage •3 Zimmer • mit Balkon • jetzt vorsorgen!
Dachgeschoss zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09232
Kaufpreis
99.500 €
3
Zimmer
1
Bad
9 m²
Wohnfläche
11.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3475 - In einer ruhigen Seitenstraße in einem "4-Parteien-Haus" finden Sie im Dachgeschoss diese attraktive Kapitalanlage welche sich bei ca. 86 qm auf drei großzügige Zimmer mit Balkon verteilen.
Weitere Informationen, Bilder der Wohnung sowie alle Zahlen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden
+ geräumiger Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten
+ Schlafzimmer
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ XXL-Wohnzimmer mit traumhaften Ausblick
+ Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
+ gemütlicher und überdachter Balkon
weiterhin gehört "zur Wohnung"
+ Abstellkammer auf halber Treppe
+ eigenes Kellerabteil
+ Garten hinter dem Haus, welcher von allen Mietern genutzt werden kann
Lage
HARTMANNSDORF -
+ in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
+ mit Ausblick auf Kleingärten
+ in naher Entfernung zu Chemnitz sowie Limbach-Oberfrohna
+ verkehrstechnisch gute Anbindung - kurze Entfernung mit dem PKW an die Autobahn A 72
+ öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort
+ Naherholung und freizeitliche Aktivität bietet z.B.: das Naturbad
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4.760,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.950 €)
- 425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.900 €)
- 378 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.850 €)
- 331 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.500 €