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Viel Platz für Ihre Pläne: 5-Zimmer-Wohnung in Schwelm

Wohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58332

Kaufpreis

560.000 €

5

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

2.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 190 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Zimmer, die sich ideal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Weitläufigkeit und bietet eine solide Basis für ein komfortables Zuhause. Ergänzend dazu profitieren Sie von der vorteilhaften Raumaufteilung, die eine helle und offene Atmosphäre schafft. Weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen sowie zum Einzugstermin können bei einer persönlichen Besichtigung besprochen werden. Die Immobilie befindet sich in Schwelm im Ennepe-Ruhr-Kreis, einer Gegend mit einer guten Mischung aus verschiedenen Haustypen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien, wie die Linie 553, optimal gewährleistet und sorgt für eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Die Umgebung bietet eine freundliche Nachbarschaft und ist durch ihre Infrastruktur sowie die vorhandenen Parkanlagen gut für den Alltag erschlossen. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.000 €)
2.394 € / Monat
20% Eigenkapital (112.000 €)
2.128 € / Monat
30% Eigenkapital (168.000 €)
1.862 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

560.000 €

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