Großzügig leben inmitten der Natur – freistehendes Anwesen mit 2.500 m² Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61276

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

328 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.826 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Weilrod–Hasselbach – dort, wo Weite, Ruhe und Natur Ihr täglicher Begleiter sind.

Dieses freistehende Anwesen aus ca. 1972 liegt in traumhafter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und eröffnet auf rund 328 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 118 m² Nutzfläche) und einem Grundstück von ca. 2.523 m² (davon 1.468 m² Bauland + 1.055 m² Garten- und Wiesenfläche) ein Wohngefühl, das Freiheit, Natur und Familienleben ideal verbindet.

Das Haus erstreckt sich über Gartengeschoss, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Dank leichter Hanglage sind alle Ebenen lichtdurchflutet und öffnen schöne Blickbezüge ins Grün.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon das Herzstück – hell, offen und mit wunderbarer Weite. Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC fügen sich harmonisch an. Die große Wohnküche ist der natürliche Treffpunkt des Hauses – praktisch geschnitten, mit viel Platz für Familie, Freunde und Gespräche am Esstisch.

Das Gartengeschoss ist sowohl über eine Treppe im Erdgeschoss, als auch direkt von außen durch einen separaten Eingang erreichbar. Dank dieser Aufteilung bietet das Geschoss eine vollwertige zweite Wohnebene, was auch die Nutzung als eine separate zweite Wohneinheit denkbar macht. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und zwei Abstellräume. Dazu kommen ein Saunaraum mit Dusche – perfekt für entspannte Wochenenden oder Gäste, die gern bleiben dürfen.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein großzügiger Stauraum bereit – ideal als Atelier, Jugendbereich oder ruhiger Rückzugsort.

Zu dem Haus gehören drei Garagen, welche direkt mit dem Haus verbunden sind. Somit gelangen Sie vom Auto direkt ohne Umwege in das Wohngebäude. Über den Garagen befindet sich ein zum Loft ausgebauter Raum mit eigenem Balkon - ein Paradies für Kreative, Sammler, Schrauber oder Home-Office mit Abstand. Unter den Garagen im Gartengeschoss befindet sich eine große Werkstatt- und Hobbyfläche, welche bequem vom Garten aus zu erreichen ist.

Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse verbinden Wohnen und Landschaft, der weitläufige Garten schließt direkt an Felder und Wald an – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern und Entspannen. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, Echtholzparkett und Fliesen. Geheizt wird über Nachtspeicheröfen, ergänzt durch drei Kachelgrundöfen für Scheitholz – behaglich und stimmungsvoll zugleich. Das Haus ist gepflegt, wünscht sich aber eine zeitgemäße Auffrischung nach individuellem Geschmack sowie eine Erneuerung des Heizkonzeptes.

Die Größe des Baugrundstückes (ursprünglich für zwei Hausnummern gedacht) eröffnet zudem ggf. Möglichkeiten zur weiteren Bebauung und Weiterentwicklung des Anwesens.

Fazit: Ein seltenes Anwesen in traumhafter Naturlage – mit Raum für Familie, Leben und Ideen. Wer Platz, Ruhe und Weite sucht, findet hier den idealen Ort für die nächste Lebensphase: großzügig, naturnah, inspirierend.

Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Nachricht und Sie erhalten automatisiert das vollständige Exposé mit Dokumenten und 360°-Rundgang. Gern erläutern wir Ihnen das Anwesen im persönlichen Gespräch und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Freistehendes EFH (ca. 1972) in leichter Hanglage Wohnfläche ca. 328,31 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 118 m² Grundstück ca. 2.523 m² insgesamt (ca. 1.468 m² Bauland + ca. 1.055 m² landwirtschaftliche Fläche als großer Garten) Heizung: Nachtspeicheröfen, 2 Kachelgrundöfen (Scheitholz) Fenster: Holz, 2-fach Böden: Echtholz-Stäbchenparkett, Fliesen Außenflächen: 2 Balkone (EG), Terrasse (Gartengeschoss), riesiger Garten mit Feld-/Waldrand Parken: 3 Garagen, 2 Außenstellplätze

Lage Hasselbach (Weilrod) steht für naturnahes Wohnen im Grünen – ruhig am Feldrand, mit kurzen Wegen ins Umland. Alltägliche Besorgungen, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten; die Busanbindung ist vorhanden, für die bequeme Alltagsmobilität empfiehlt sich ein Auto. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein – hier wohnt man entschleunigt, ohne auf Anbindung zu verzichten.

Sonstiges Kostenlose Finanzierungsberatung: Wir unterstützen Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung, um die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Durch den Zugriff auf bis zu 800 Banken vergleichen wir Konditionen und entwickeln individuelle Finanzierungslösungen – effizient, transparent und auf Ihre Situation zugeschnitten.

Provision: Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.

Haftungsausschluss: Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie sowohl bei der Immobiliensuche, als auch beim Verkauf. Auf Wunsch nehmen wir Ihr Suchprofil auf oder erstellen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit Bewertungstechniken etablierter Marktführer. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder persönlich.

Objektbeschreibung Willkommen in Weilrod–Hasselbach – dort, wo Weite, Ruhe und Natur Ihr täglicher Begleiter sind. Dieses freistehende Anwesen aus ca. 1972 liegt in traumhafter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und eröffnet auf rund 328 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 118 m² Nutzfläche) und einem Grundstück von ca. 2.523 m² (davon 1.468 m² Bauland + 1.055 m² Garten- und Wiesenfläche) ein Wohngefühl, das Freiheit, Natur und Familienleben ideal verbindet. Das Haus erstreckt sich über Gartengeschoss, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Dank leichter Hanglage sind alle Ebenen lichtdurchflutet und öffnen schöne Blickbezüge ins Grün. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon das Herzstück – hell, offen und mit wunderbarer Weite. Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC fügen sich harmonisch an. Die große Wohnküche ist der natürliche Treffpunkt des Hauses – praktisch geschnitten, mit viel Platz für Familie, Freunde und Gespräche am Esstisch. Das Gartengeschoss ist sowohl über eine Treppe im Erdgeschoss, als auch direkt von außen durch einen separaten Eingang erreichbar. Dank dieser Aufteilung bietet das Geschoss eine vollwertige zweite Wohnebene, was auch die Nutzung als eine separate zweite Wohneinheit denkbar macht. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und zwei Abstellräume. Dazu kommen ein Saunaraum mit Dusche – perfekt für entspannte Wochenenden oder Gäste, die gern bleiben dürfen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein großzügiger Stauraum bereit – ideal als Atelier, Jugendbereich oder ruhiger Rückzugsort. Zu dem Haus gehören drei Garagen, welche direkt mit dem Haus verbunden sind. Somit gelangen Sie vom Auto direkt ohne Umwege in das Wohngebäude. Über den Garagen befindet sich ein zum Loft ausgebauter Raum mit eigenem Balkon - ein Paradies für Kreative, Sammler, Schrauber oder Home-Office mit Abstand. Unter den Garagen im Gartengeschoss befindet sich eine große Werkstatt- und Hobbyfläche, welche bequem vom Garten aus zu erreichen ist. Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse verbinden Wohnen und Landschaft, der weitläufige Garten schließt direkt an Felder und Wald an – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern und Entspannen. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, Echtholzparkett und Fliesen. Geheizt wird über Nachtspeicheröfen, ergänzt durch drei Kachelgrundöfen für Scheitholz – behaglich und stimmungsvoll zugleich. Das Haus ist gepflegt, wünscht sich aber eine zeitgemäße Auffrischung nach individuellem Geschmack sowie eine Erneuerung des Heizkonzeptes. Die Größe des Baugrundstückes (ursprünglich für zwei Hausnummern gedacht) eröffnet zudem ggf. Möglichkeiten zur weiteren Bebauung und Weiterentwicklung des Anwesens. Fazit: Ein seltenes Anwesen in traumhafter Naturlage – mit Raum für Familie, Leben und Ideen. Wer Platz, Ruhe und Weite sucht, findet hier den idealen Ort für die nächste Lebensphase: großzügig, naturnah, inspirierend. Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Nachricht und Sie erhalten automatisiert das vollständige Exposé mit Dokumenten und 360°-Rundgang. Gern erläutern wir Ihnen das Anwesen im persönlichen Gespräch und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung Freistehendes EFH (ca. 1972) in leichter Hanglage Wohnfläche ca. 328,31 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 118 m² Grundstück ca. 2.523 m² insgesamt (ca. 1.468 m² Bauland + ca. 1.055 m² landwirtschaftliche Fläche als großer Garten) Heizung: Nachtspeicheröfen, 2 Kachelgrundöfen (Scheitholz) Fenster: Holz, 2-fach Böden: Echtholz-Stäbchenparkett, Fliesen Außenflächen: 2 Balkone (EG), Terrasse (Gartengeschoss), riesiger Garten mit Feld-/Waldrand Parken: 3 Garagen, 2 Außenstellplätze Lage Hasselbach (Weilrod) steht für naturnahes Wohnen im Grünen – ruhig am Feldrand, mit kurzen Wegen ins Umland. Alltägliche Besorgungen, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten; die Busanbindung ist vorhanden, für die bequeme Alltagsmobilität empfiehlt sich ein Auto. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein – hier wohnt man entschleunigt, ohne auf Anbindung zu verzichten. Sonstiges Kostenlose Finanzierungsberatung: Wir unterstützen Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung, um die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Durch den Zugriff auf bis zu 800 Banken vergleichen wir Konditionen und entwickeln individuelle Finanzierungslösungen – effizient, transparent und auf Ihre Situation zugeschnitten. Provision: Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird. Haftungsausschluss: Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie sowohl bei der Immobiliensuche, als auch beim Verkauf. 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