Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und eigenem Parkplatz
Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 13407
Kaufpreis
620.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
4.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freie, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Großzügigkeit und Stil vereint. Die hellen und harmonisch gestalteten Wohn-, Essbereiche sowie zwei Schlafzimmer sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um den Blick über die Stadt zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die zusätzlichen Komfort für die ganze Familie bieten. Zudem ist eine kleine Ankleide bzw. ein begehbarer Kleiderschrank vorhanden.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Raum und eine hochwertige städtische Lebensqualität legen. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Der Energieausweis der Klasse B gewährleistet einen effizienten Energieverbrauch. Moderne, hochwertige Küche sowie luxuriöse Badezimmerausstattung mit erstklassigen Materialien.
Ein eigener Stellplatz sowie zusätzliche Abstellflächen und ein Keller sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und vereint Stil, Eleganz und Raffinesse.
Lage
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt, und die nächste U-Bahn-Station erreicht man in etwa 11 Minuten zu Fuß.
Fußläufige Erreichbarkeit: 1 Minute bis zur Bushaltestelle, 11 Minuten bis zur U-Bahn – eine ausgezeichnete Anbindung für den täglichen Arbeitsweg und andere Alltagsfahrten.
Öffentlicher Nahverkehr: Zahlreiche Buslinien sowie S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen sorgen für eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.
Für wen geeignet: Ideal für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten; besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die Wert auf Mobilität und Flexibilität legen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.000 €)
- 2.651 € / Monat
- 20% Eigenkapital (124.000 €)
- 2.356 € / Monat
- 30% Eigenkapital (186.000 €)
- 2.062 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 757 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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