Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14550

Kaufpreis

262.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

2.729 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Vollunterkellert

Lage Groß Kreutz (Havel) liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der B1, eingebettet in die reizvolle Havellandschaft zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Anbindung an die umliegenden Zentren: Potsdam ist in rund 15 Autominuten erreichbar, Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten, Berlin in rund 50 Minuten. Die Regionalbahnlinie RB1 bietet zudem eine direkte Schienenanbindung an den Berliner Hauptbahnhof. Im Ort selbst stehen Kitas, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants zur Verfügung. Die nahegelegenen Havelseen und ausgedehnte Wald- und Feldflächen bieten ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen — ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Pendeln nach Potsdam oder Berlin mit einem ruhigen, naturnahen Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung ◆ Großes Grundstück mit ca. 987 m² ◆ Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und blühendem Flieder ◆ Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und zusätzlichem Aufenthaltsbereich ◆ Historischer Kachelofen als besonderer Blickfang ◆ Kunststoff-Isolierverglasung bereits größtenteils erneuert ◆ Helle Wohnatmosphäre über zwei Ebenen ◆ Großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerflächen ◆ Keller mit ca. 27 m² Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft und Technik Ausstattung Vollunterkellert Lage Groß Kreutz (Havel) liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der B1, eingebettet in die reizvolle Havellandschaft zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Anbindung an die umliegenden Zentren: Potsdam ist in rund 15 Autominuten erreichbar, Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten, Berlin in rund 50 Minuten. Die Regionalbahnlinie RB1 bietet zudem eine direkte Schienenanbindung an den Berliner Hauptbahnhof. Im Ort selbst stehen Kitas, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants zur Verfügung. Die nahegelegenen Havelseen und ausgedehnte Wald- und Feldflächen bieten ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen — ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Pendeln nach Potsdam oder Berlin mit einem ruhigen, naturnahen Wohnen verbinden möchten. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.