Kapitalanlage oder neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Keller und Balkon in Münster

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48153

Kaufpreis

279.990 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.111 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick über Münster!

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Fernblick über die Umgebung.

Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den Balkon mit Fernblick, den Tiefgaragenstellplatz sowie den eigenen Kellerraum. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in einer gefragten Universitätsstadt.

Ihr Ansprechpartner

Tan Diego Cömertpay Immobilienmakler IHK REMAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28 E-Mail: tan.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Balkon mit Fernblick Großzügiger Wohn- und Essbereich Drei Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Aufzug vorhanden Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 42 Wohneinheiten Hausgeld: ca. 170 € monatlich

Lage Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Süden von Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell in die Münsteraner Innenstadt sowie zu Universitäts- und Klinikstandorten. Grünflächen, Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?

Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick über Münster! Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Fernblick über die Umgebung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den Balkon mit Fernblick, den Tiefgaragenstellplatz sowie den eigenen Kellerraum. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in einer gefragten Universitätsstadt. Ihr Ansprechpartner Tan Diego Cömertpay Immobilienmakler IHK REMAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28 E-Mail: tan.coemertpay@remax.de Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Balkon mit Fernblick Großzügiger Wohn- und Essbereich Drei Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Aufzug vorhanden Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 42 Wohneinheiten Hausgeld: ca. 170 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Süden von Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell in die Münsteraner Innenstadt sowie zu Universitäts- und Klinikstandorten. Grünflächen, Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 279.990 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.999 €): 1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (55.998 €): 1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (83.997 €): 931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 228 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage oder neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Keller und Balkon in Münster

Beschreibung

Ausstattung