Charmantes Einfamilienhaus in Dresden-Weixdorf
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01108
Kaufpreis
369.000 €
4
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1935
Baujahr
3.514 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1935 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Nach 1990 erfuhr das Haus immer wieder Modernisierungsmaßnahmen und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Ungeachtet davon sind weitere Modernisierungen notwendig. So stammt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991.
Das ehemals sehr große Grundstück wurde kürzlich geteilt. Im hinteren Grundstücksteil wird nun zeitnah ein modernes Einfamilienhaus entstehen.
Die bisherige Zufahrt kann auch weiterhin genutzt werden.
Lage
Weixdorf - der nördlichste Stadtteil von Dresden wird durch die Erweiterung Chip-Industrie noch mehr an Bedeutung gewinnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1935
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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