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Denkmalgeschütztes Anwesen in Böhl-Iggelheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böhl-Iggelheim · 67459

Kaufpreis

650.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Anwesen hat eine Grundfläche von 2.380 qm. Darauf befinden sich: - ein Hauptgebäude (Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, 195 qm Wfl., 7 Zimmer, Dachterrasse) - ein Nebengebäude (75 qm, 2 Zimmer) - 2 Garagen - 2 Scheunen - weitere Nebengebäude - Innenhof - Garten Die Gebäude bilden mit dem Tor einen großen, uneinsehbaren, abgeschlossenen Innenhof. Das Hauptgebäude wird mit einer neuen Gasheizung beheizt, ein Energieausweis ist wegen des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ausstattung Das Hauptgebäude ist zusätzlich zur Heizung mit einem Kachelofen und einer Infrarot-Kabine ausgestattet. Lage Das Objekt befindet sich in Böhl-Iggelheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie die Versorgung des täglichen Bedarfs innerhalb der Gemeinde.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
2.380 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 601 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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