gepfl., helle 3 Zimmer , 2 Bäder, S/W BLK, zentrumsnah, frei ab 01.08.2026
Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82194
Kaufpreis
490.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
88 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
5.568 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG mit Lift. Süd/West Balkon.
Offene Wohnküche zum Wohnzimmer.
Ausstattung
2 Bäder mit Fenster. Kinderbad mit Dusche/WC. Elternbad - Wanne/WC +
Waschmaschinenanschluss.
Küche mit Fenster - Einbauküche ohne Ablöse. Bodenbelag Parkettboden.
Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung.
Lage
Top Lage 4 Fahrradmin. S3 Bhf Gröbenzell,
10 Fahrradmin. S4 Puchheim. 3 Fahrradmin. Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten.
8 - 15 Fahrradmin. Seen. Ab Mitte 2027 Therme Olching in wenigen Automin.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 754 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
490.000 €