EFH mit Vollkeller in ruhiger Seitenstr. in unmittelbarer Nähe zum Zentrum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25551

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.008 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Außenrollläden
Keller mit Außenzugang
Einbauküche

Lage Das Objekt befindet sich, umgeben von Einfamilienhausbebauung, in einer kleinen Seitenstraße unweit der Stadtzentrums. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden.

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Vollkeller und großem, uneinsehbarem Garten in familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch Lichtfülle, toller Nutzfläche und einer zeitlosen Raumaufteilung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche. Neben Wohnen, Essen und Küche stehen vier (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Viel Platz bietet der Vollkeller mit Garage/E-Tor. Besonders ist der toll angelegte Garten mit der großzügigen Terrasse + Markise. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Modernisierungen sollten Sie in den Bereichen Küche, Bad, Elektrik und Fenster einplanen. Hier können Sie alles nach eigenem Geschmack aussuchen und sich Ihr eigenes Heim mit traumhaftem Grundstück schaffen. Wir sehen uns bei einer Besichtigung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Keller mit Außenzugang - Einbauküche Lage Das Objekt befindet sich, umgeben von Einfamilienhausbebauung, in einer kleinen Seitenstraße unweit der Stadtzentrums. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden. Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.