Freistehendes EFH zum Fertigbauen - Massive Bauweise - 1996 - Innenstadtnähe!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08062

Kaufpreis

178.000 €

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zum Fertigbauen!

Grundstücksgröße: 310 m² Wohnfläche: ca. 148 m²

Baujahr: 1996 - Massive Bauweise -Liapor - Poroton Pfettendach - Betondachsteine Oberste Geschossdecke gedämmt

2fach verglaste Kunststofffenster - im EG Außenjalousien Dachliegefenster - Holz

Vollunterkellert

Einliegerwohnung im Kellergeschoss im Rohbau - Zugang vom kleinen Garten ebenerdig (Wohn-/Schlafraum/offene Küche/Bad mit Fenster) Grundrisssizze abweichend - ein Ausgang vom Keller!

Kleines, pflegeleichtes Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage!

Garage für ein kleines Auto - Starkstromanschluss vorhanden - weitere Stellplätze in der Einfahrt

Gasheizung 1994 Klöckner Ausgleichsbehälter 2026 erneuert

Folgende Aufteilung:

Treppenaufgang zum Hauseingang

Erdgeschoss:

Deckenhöhe: ca. 2,48 m

Flur - Treppengeländer fertigzustellen Gäste-Bad mit Fenster - Dusche/Waschbecken/WC

Großes Wohn-/Esszimmer mit Erker - ca. 35,6 m² Kamin - derzeit stillgelegt

Offene Küche

Arbeitszimmer - ca. 11,05 m²

Dachgeschoss:

Deckenhöhe: ca. 2,55 m

Schöner, heller Flur mit 2 Fenstern

Geräumiges Schlafzimmer ca. 16,12 m²

Kinderzimmer 1 - ca. 11,79 m² Kinderzimmer 2 - ca. 9,33 m²

Bad - Rohbau - Fußbodenheizung vorbereitet

Dachgeschoss mit sehr schönen Innentüren

Spitzboden als Abstellfläche

Keller:

Deckenhöhe ca. 2,40 m

Einliegerwohnung im Rohbau Großes Wohn-/Schlafzimmer offene Küche Bad mit Fenster

Folgende Unterlagen sind vorhanden:

Aktuelle Flurkarte Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei Auskunft aus dem Baulastenverzeichis - keine Baulast eingetragen Wohnflächenberechnung Bemaßte Grundrisse Baubeschreibung Bauanzeige Innenaufnahmen Aktueller Grundsteuerbescheid Wohngebäudeversicherung Energieverbrauchsausweis bis 2036

Lage

Zwickau Niederplanitz
Beliebte und ruhige Lage
Familienfreundlich
Gute Betreuungsmöglichkeiten
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Solide medizinische Versorgung
Angenehmes Wohnumfeld
Nach Zwickau Zentrum ca. 3,1 km/ Fahrzeit ca. 8 min
Straßenbahnanbindung in ca. 5 Gehminuten erreichbar - ca. 500 m
Zur A72 Anschlussstelle West Richtung Chemnitz, Plauen oder Hof ca. 10-15 Minuten Fahrzeit

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Exposé kein vertragliches Angebot ist. Die hier gemachten Angaben beruhen z. T. auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich kann nur der Inhalt des Kaufvertrages sein.

Wir weisen darauf hin, dass uns ein Makleralleinauftrag vorliegt und ein reibungsloser Ablauf für den Kaufinteressenten gesichert ist.

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zum Fertigbauen! Grundstücksgröße: 310 m² Wohnfläche: ca. 148 m² Baujahr: 1996 - Massive Bauweise -Liapor - Poroton Pfettendach - Betondachsteine Oberste Geschossdecke gedämmt 2fach verglaste Kunststofffenster - im EG Außenjalousien Dachliegefenster - Holz Vollunterkellert Einliegerwohnung im Kellergeschoss im Rohbau - Zugang vom kleinen Garten ebenerdig (Wohn-/Schlafraum/offene Küche/Bad mit Fenster) Grundrisssizze abweichend - ein Ausgang vom Keller! Kleines, pflegeleichtes Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage! Garage für ein kleines Auto - Starkstromanschluss vorhanden - weitere Stellplätze in der Einfahrt Gasheizung 1994 Klöckner Ausgleichsbehälter 2026 erneuert Folgende Aufteilung: Treppenaufgang zum Hauseingang Erdgeschoss: Deckenhöhe: ca. 2,48 m Flur - Treppengeländer fertigzustellen Gäste-Bad mit Fenster - Dusche/Waschbecken/WC Großes Wohn-/Esszimmer mit Erker - ca. 35,6 m² Kamin - derzeit stillgelegt Offene Küche Arbeitszimmer - ca. 11,05 m² Dachgeschoss: Deckenhöhe: ca. 2,55 m Schöner, heller Flur mit 2 Fenstern Geräumiges Schlafzimmer ca. 16,12 m² Kinderzimmer 1 - ca. 11,79 m² Kinderzimmer 2 - ca. 9,33 m² Bad - Rohbau - Fußbodenheizung vorbereitet Dachgeschoss mit sehr schönen Innentüren Spitzboden als Abstellfläche Keller: Deckenhöhe ca. 2,40 m Einliegerwohnung im Rohbau Großes Wohn-/Schlafzimmer offene Küche Bad mit Fenster Folgende Unterlagen sind vorhanden: Aktuelle Flurkarte Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei Auskunft aus dem Baulastenverzeichis - keine Baulast eingetragen Wohnflächenberechnung Bemaßte Grundrisse Baubeschreibung Bauanzeige Innenaufnahmen Aktueller Grundsteuerbescheid Wohngebäudeversicherung Energieverbrauchsausweis bis 2036 Lage * Zwickau Niederplanitz * Beliebte und ruhige Lage * Familienfreundlich * Gute Betreuungsmöglichkeiten * Gute Einkaufsmöglichkeiten * Solide medizinische Versorgung * Angenehmes Wohnumfeld * Nach Zwickau Zentrum ca. 3,1 km/ Fahrzeit ca. 8 min * Straßenbahnanbindung in ca. 5 Gehminuten erreichbar - ca. 500 m * Zur A72 Anschlussstelle West Richtung Chemnitz, Plauen oder Hof ca. 10-15 Minuten Fahrzeit Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Exposé kein vertragliches Angebot ist. Die hier gemachten Angaben beruhen z. T. auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich kann nur der Inhalt des Kaufvertrages sein. Wir weisen darauf hin, dass uns ein Makleralleinauftrag vorliegt und ein reibungsloser Ablauf für den Kaufinteressenten gesichert ist.