Tolle Single-Wohnung in Tamm-Hohenstange

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71732

Kaufpreis

127.600 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Tamm-Hohenstange.

Der Wohnbereich mit offener Küche (kleine Küchenzeile) ist durch die großen Fenster hell und freundlich mit Zugang zum großen Balkon. Der Schlafbereich ist räumlich abgetrennt.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier haben Sie auch Ihren Waschmaschinen-Anschluss.

Um Ihnen das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen, gibt es einen Kehrwochen-Service, einen Hausmeisterdienst sowie auch einen Winterdienst.

Ausstattung 1 Zimmer-Wohnung in Tamm-Hohenstange ca. 28 m² Baujahr 1992

1 Zimmer-Wohnung
Balkon
hell gefliestes Bad
Dusche
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Kellerraum
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker (Duplex)
Hausmeisterservice
Keine Kehrwoche
Kein Winterdienst

Die Wohnung steht leer und ist deshalb ideal für Eigennutzer

143,00 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen Wohnung 49,42 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen Stellplatz im Doppelparker

192,42 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen

KEINE Käuferprovision

Lage Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit etwa 12.500 Einwohnern. Tamm ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm liegt 15 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die idyllische Ortschaft Tamm-Hohenstange erstreckt sich im Herzen der malerischen Region Baden-Württemberg, unweit von Stuttgart. Mit seiner ruhigen und grünen Umgebung bietet Tamm-Hohenstange eine ideale Mischung aus ländlicher Entspannung und Stadtnähe. Die gut erhaltene Natur und die Nähe zum Enztal laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Tamm-Hohenstange zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur aus, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten einfach gestaltet. In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bequem gestalten.

Die Ortschaft hat zudem ihren eigenen Charme bewahrt, mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft. Dies macht Tamm-Hohenstange zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.

In Tamm-Hohenstange finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität – ein Ort, der für Immobilieninvestitionen und das Wohnen gleichermaßen attraktiv ist.

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Tamm-Hohenstange. Hier haben Sie alle Möglichkeiten zum täglichen Einkauf. Das Einkaufszentrum Breuningerland ist zu Fuß in 5-7 Min. zu erreichen.

Praktisch ist auch die nahe Anbindung an die Autobahn A81 nach Stuttgart und Heilbronn.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.

Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner: Herr Jochen Richter Schloßstraße 6 74357 Bönnigheim Telefon: 07143 76 32 59-1 Mobil: 0172 44 44 622 E-Mail: j.richter@richter-immo.de

Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

KEINE Käuferprovision

Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Tamm-Hohenstange. Der Wohnbereich mit offener Küche (kleine Küchenzeile) ist durch die großen Fenster hell und freundlich mit Zugang zum großen Balkon. Der Schlafbereich ist räumlich abgetrennt. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier haben Sie auch Ihren Waschmaschinen-Anschluss. Um Ihnen das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen, gibt es einen Kehrwochen-Service, einen Hausmeisterdienst sowie auch einen Winterdienst. Ausstattung 1 Zimmer-Wohnung in Tamm-Hohenstange ca. 28 m² Baujahr 1992 - 1 Zimmer-Wohnung - Balkon - hell gefliestes Bad - Dusche - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - Kellerraum - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker (Duplex) - Hausmeisterservice - Keine Kehrwoche - Kein Winterdienst Die Wohnung steht leer und ist deshalb ideal für Eigennutzer 143,00 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen Wohnung 49,42 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen Stellplatz im Doppelparker -------------------- 192,42 € Monatliche Hausgeldvorauszahlungen KEINE Käuferprovision Lage Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit etwa 12.500 Einwohnern. Tamm ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm liegt 15 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die idyllische Ortschaft Tamm-Hohenstange erstreckt sich im Herzen der malerischen Region Baden-Württemberg, unweit von Stuttgart. Mit seiner ruhigen und grünen Umgebung bietet Tamm-Hohenstange eine ideale Mischung aus ländlicher Entspannung und Stadtnähe. Die gut erhaltene Natur und die Nähe zum Enztal laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Tamm-Hohenstange zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur aus, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten einfach gestaltet. In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Ortschaft hat zudem ihren eigenen Charme bewahrt, mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft. Dies macht Tamm-Hohenstange zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. In Tamm-Hohenstange finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität – ein Ort, der für Immobilieninvestitionen und das Wohnen gleichermaßen attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Tamm-Hohenstange. Hier haben Sie alle Möglichkeiten zum täglichen Einkauf. Das Einkaufszentrum Breuningerland ist zu Fuß in 5-7 Min. zu erreichen. Praktisch ist auch die nahe Anbindung an die Autobahn A81 nach Stuttgart und Heilbronn. Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jochen Richter Schloßstraße 6 74357 Bönnigheim Telefon: 07143 76 32 59-1 Mobil: 0172 44 44 622 E-Mail: j.richter@richter-immo.de Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen. KEINE Käuferprovision

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 127.600 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.760 €): 545 € / Monat
20% Eigenkapital (25.520 €): 485 € / Monat
30% Eigenkapital (38.280 €): 424 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Single-Wohnung in Tamm-Hohenstange

Beschreibung

Ausstattung