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Großzügiges Raumangebot: Saniertes 5,5-Zimmer-Apartment in Berlin-Wilmersdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

1.440.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

144 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

10.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses saniert übergebene Apartment erstreckt sich über 144 m² und bietet mit 5,5 Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1907 errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend ist die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine zuverlässige Beheizung sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab, das durch die letzte Modernisierung im Jahr 1989 eine zeitgemäße Basis erhalten hat. Lage Die Pariser Straße liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Wilmersdorf, der durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinien 101 und 249 hervorragend. Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.440.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1907
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (144.000 €)
6.156 € / Monat
20% Eigenkapital (288.000 €)
5.472 € / Monat
30% Eigenkapital (432.000 €)
4.788 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.593 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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