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Frei! Schöne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon + Pkw-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

315.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

4.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 69,48m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie über ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne In der gesamten Wohnung ist ein wunderschönes und hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird leer übergeben/verkauft. Ausstattung - Echtholzparkett. - Einbauküche - Pkw-Stellplatz - separater, zusätzlicher Kellerraum - Fernwärme mit zentraler Warmwasser- Aufbereitung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde in 2014 vollständig saniert und fertiggestellt. Lage Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Vielfältige Grünanlagen sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Entspannen aus dem alltäglichen Großstadtgetummel ein. Schule und Kindergarten befinden sich auf dem Gelände. Zudem ist ein Wachschutz vor Ort. Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von Immobilienscout24 eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1912
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.500 €)
1.347 € / Monat
20% Eigenkapital (63.000 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.500 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 376 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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