4-Zimmerwohnung Maisonette Stil in Neuwied zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz · 56566

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung:

Der Boden der Wohnung ist mit Laminaten belegt. Die Bäder sind weiß gefliest.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
Eigene Gastherme
Balkon
massive Bauweise
Kellerraum
Stellplatz auf dem Grundstück

Optional ist es möglich noch ein Teilgrundstück als Garten zu erwerben, welches sich direkt hinter dem Gebäude befindet. Eine Baubeschreibung erhalten Sie bei Interesse gemeinsam mit dem Exposé.

Lage Das Objekt befindet sich in Neuwied Block,. Der Stadtteil ist optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die Hauptverkehrsstraße B42. Die Städte Neuwied und Koblenz sowie die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie dadurch in kurzer Fahrtzeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind im nähren Umkreis und Neuwied selbst vorhanden und meist auch fussläufig zu erreichen.

Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Auflug in den Zoo.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Verkauft wird eine 4-Zimmer Wohnung im Maisonette Stil mit ca. 90 m2 Wohnfläche in einem 8-Familienhaus in Neuwied Block. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Natur des Engerser Feldes bietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann ohne Umbauarbeiten genutzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, und kommt somit auch als Kapitalanlage in Frage. Ausstattung Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - Der Boden der Wohnung ist mit Laminaten belegt. Die Bäder sind weiß gefliest. - Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Rollläden - Eigene Gastherme - Balkon - massive Bauweise - Kellerraum - Stellplatz auf dem Grundstück Optional ist es möglich noch ein Teilgrundstück als Garten zu erwerben, welches sich direkt hinter dem Gebäude befindet. Eine Baubeschreibung erhalten Sie bei Interesse gemeinsam mit dem Exposé. Lage Das Objekt befindet sich in Neuwied Block,. Der Stadtteil ist optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die Hauptverkehrsstraße B42. Die Städte Neuwied und Koblenz sowie die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie dadurch in kurzer Fahrtzeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind im nähren Umkreis und Neuwied selbst vorhanden und meist auch fussläufig zu erreichen. Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Auflug in den Zoo. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 17 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4-Zimmerwohnung Maisonette Stil in Neuwied zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung