Komplett eingerichtet - nur einziehen
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117
Kaufpreis
399.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
8.489 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, sanierte Wohnung besticht durch eine gut Innenausstattung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Vom Bett über Fernseher und Kochlöffel ist alles vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Nur einziehen oder vermieten. Es ist alles vorhanden. Die Wohnung kann provisionspflichtig übernommen werden.
Ausstattung
- Müll-Schlucker auf der Etage
- kleiner Kellerraum auf der Etage
gegenüber der Wohnungstür
- Fahrradraum auf der Etage
- Trockenraum für Wäsche auf der Etage
Lage
Mehr Mitte geht nicht. In unmittelbarer Nähte steht der Obelisk, welcher die Mitte Berlin bezeichnet.
Sonstiges
Die Mall of Berlin ist fußläufig erreichbar.
Eine Apotheke ist vor der Tür und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls.
Ein Stellplatz für PKW kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden
Alternativ gibt es die Möglichkeit einer Anwohner-Vignette
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Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 9 von 25
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 740 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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