Modernes Architekten-Reihenhaus (Neubau) – stilvoll Wohnen mit hochwertiger Architektur

Reiheneckhaus zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 84416

Kaufpreis

798.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Außergewöhnliches Reihenendhaus für höchste Ansprüche.

Massivbauweise
Holzfassade
moderne Architektur
durchdachte Raumgestaltung
hochwertige Bauausführung

Das neu errichtete Haus wurde von einem Architekten in innovativer Splitlevelbauweise konzipiert. Es entsteht ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit spannenden Sichtachsen und einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Hier genießen Sie Privatsphäre, Entspannung und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ausstattung Ausstattung, die begeistert – modernes Wohnen auf hohem Niveau.

ca. 133 m² Wohnfläche
ca. 43 m² Nutzfläche
geölter Eichenparkettboden
Tageslichtbäder mit großformatigen Keramikfliesen mit Dusche bzw. Badewanne
separates WC
Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung
Keller mit beheiztem Hobbyraum
großzügige, teils überdachte Terrasse und Balkon in Südwest-Ausrichtung

Technische Ausstattung

effiziente Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Leerrohr für optionale Installation einer Photovoltaikanlage
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energiestandard EH55EE
Glasfaseranschluss
Carportstellplätze mit Wallbox-Anschlussdose

Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inning am Holz!

Die Gemeinde vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

05 Min. nach Taufkirchen
10 Min. nach Erding
15 Min. nach Dorfen/A94/Eilzuganschluss
25 Min. zum Airport München/A92
30 Min. nach Landshut
40 Min. zur Messe München

ÖPNV Bushaltestelle 100m vom Grundstück

Bus 562/561 Taufkirchen - Erding

Für Kinder

Kinder- und Bürgerhaus Inning am Holz
Kindergarten St. Stephanus, Inning am Holz
Spielplatz

Schulen

Grundschule Inning, Inning am Holz
Mittelschule Taufkirchen (Vils)
Gymnasium Dorfen
Realschule Taufkirchen (Vils)
Realschule Erding
Gymnasien Erding

Vereine/Freizeit

Freiwillige Feuerwehr
Fußballverein FC Inning
Frauengemeinschaft
Gartenbauverein
Theaterverein
Stephanuschor
Stockschützen
Tennis FC Inning
Holzlandhalle Inning

Arzt

Dr. Kurt Heilmeier, Inning am Holz

Metzger

Metzgerei Hofer mit Pension und Gasthaus

Bäcker

Semmelwagen der Bäckerei Höller am alten Feuerwehrhaus, Inning am Holz

Supermärkte

Taufkirchen (Vils), Erding, Dorfen

Banken

Sparkasse SB-Filiale, Inning am Holz
Raiffeisenbank SB-Filiale, Inning am Holz

Friseur

Baumgartner Haar Studio, Inning am Holz

Sonstiges Gesamtkaufpreis Reihenendhaus inklusive 1 Carport mit 2 Stellplätzen € 828.000,00

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

RECHTLICHER HINWEIS

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers sowie vorliegenden Planungen. Verwendete Fotos, digitale Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden sollen. Die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Dieses Dokument stellt kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Außergewöhnliches Reihenendhaus für höchste Ansprüche. - Massivbauweise - Holzfassade - moderne Architektur - durchdachte Raumgestaltung - hochwertige Bauausführung Das neu errichtete Haus wurde von einem Architekten in innovativer Splitlevelbauweise konzipiert. Es entsteht ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit spannenden Sichtachsen und einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen. Das Reihenendhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Hier genießen Sie Privatsphäre, Entspannung und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ausstattung Ausstattung, die begeistert – modernes Wohnen auf hohem Niveau. - ca. 133 m² Wohnfläche - ca. 43 m² Nutzfläche - geölter Eichenparkettboden - Tageslichtbäder mit großformatigen Keramikfliesen mit Dusche bzw. Badewanne - separates WC - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung - Keller mit beheiztem Hobbyraum - großzügige, teils überdachte Terrasse und Balkon in Südwest-Ausrichtung Technische Ausstattung - effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Leerrohr für optionale Installation einer Photovoltaikanlage - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energiestandard EH55EE - Glasfaseranschluss - Carportstellplätze mit Wallbox-Anschlussdose Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inning am Holz! Die Gemeinde vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. - 05 Min. nach Taufkirchen - 10 Min. nach Erding - 15 Min. nach Dorfen/A94/Eilzuganschluss - 25 Min. zum Airport München/A92 - 30 Min. nach Landshut - 40 Min. zur Messe München ÖPNV Bushaltestelle 100m vom Grundstück - Bus 562/561 Taufkirchen - Erding Für Kinder - Kinder- und Bürgerhaus Inning am Holz - Kindergarten St. Stephanus, Inning am Holz - Spielplatz Schulen - Grundschule Inning, Inning am Holz - Mittelschule Taufkirchen (Vils) - Gymnasium Dorfen - Realschule Taufkirchen (Vils) - Realschule Erding - Gymnasien Erding Vereine/Freizeit - Freiwillige Feuerwehr - Fußballverein FC Inning - Frauengemeinschaft - Gartenbauverein - Theaterverein - Stephanuschor - Stockschützen - Tennis FC Inning - Holzlandhalle Inning Arzt - Dr. Kurt Heilmeier, Inning am Holz Metzger - Metzgerei Hofer mit Pension und Gasthaus Bäcker - Semmelwagen der Bäckerei Höller am alten Feuerwehrhaus, Inning am Holz Supermärkte - Taufkirchen (Vils), Erding, Dorfen Banken - Sparkasse SB-Filiale, Inning am Holz - Raiffeisenbank SB-Filiale, Inning am Holz Friseur - Baumgartner Haar Studio, Inning am Holz Sonstiges Gesamtkaufpreis Reihenendhaus inklusive 1 Carport mit 2 Stellplätzen € 828.000,00 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen. RECHTLICHER HINWEIS ****************************** Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers sowie vorliegenden Planungen. Verwendete Fotos, digitale Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden sollen. Die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Dieses Dokument stellt kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.