Paradies zum Waldeseck

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30900

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

3.050 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss bietet ein charmantes Restaurant auf ca. 322 m² ein besonderes Gastronomieerlebnis. Neben dem geschmackvoll gestalteten Haupträumen steht ein kleiner Veranstaltungsraum für Feierlichkeiten zur Verfügung. Der Restaurantbereich wurde 2005 umfassend renoviert, 2014 um eine zusätzliche Küche sowie sanitäre Anlagen erweitert und begeistert mit einem liebevoll angelegten Außenbereich sowie ausreichend Parkplätzen für Gäste.

Das Dach des Hauses wurde 2014 vollständig erneuert, gleichzeitig erfolgte der Ausbau und die Sanierung der beiden Dachgeschosswohnungen. Eine neue Heizungsanlage wurde 2024 installiert, die Abwasserpumpstation im Jahr 2023 modernisiert. Das Restaurant ist voll ausgestattet und ein neuer Betreiber könnte kurzfristig starten. Im Obergeschoss ist eine der beiden Wohnungen leerstehend, die zweite wird aktuell durch die Eigentümerin selbst genutzt.

Diese Immobilie vereint wohnen und arbeiten auf ideale Weise – ein Ort voller Potenzial für Gastronomen, Investoren oder Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt an einen naturnahen, friedvollen Ort verlegen möchten. Ein wahres Paradies – zum Leben, Arbeiten und Genießen.

In der Siedlung "Im Walde", zwischen Resse und Negenborn gelegen, hat man kurze Wege zu bei beiden Orten. Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Mellendorf.

Diese Immobilie wird Sie begeistern! Bestellen Sie gleich das Exposee und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In exponierter Lage, in der Waldsiedlung zwischen Resse und Negenborn in der schönen Wedemark, präsentiert sich „Das Paradies zum Waldeseck“ als einzigartige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.424 m². Im Erdgeschoss bietet ein charmantes Restaurant auf ca. 322 m² ein besonderes Gastronomieerlebnis. Neben dem geschmackvoll gestalteten Haupträumen steht ein kleiner Veranstaltungsraum für Feierlichkeiten zur Verfügung. Der Restaurantbereich wurde 2005 umfassend renoviert, 2014 um eine zusätzliche Küche sowie sanitäre Anlagen erweitert und begeistert mit einem liebevoll angelegten Außenbereich sowie ausreichend Parkplätzen für Gäste. Das Dach des Hauses wurde 2014 vollständig erneuert, gleichzeitig erfolgte der Ausbau und die Sanierung der beiden Dachgeschosswohnungen. Eine neue Heizungsanlage wurde 2024 installiert, die Abwasserpumpstation im Jahr 2023 modernisiert. Das Restaurant ist voll ausgestattet und ein neuer Betreiber könnte kurzfristig starten. Im Obergeschoss ist eine der beiden Wohnungen leerstehend, die zweite wird aktuell durch die Eigentümerin selbst genutzt. Diese Immobilie vereint wohnen und arbeiten auf ideale Weise – ein Ort voller Potenzial für Gastronomen, Investoren oder Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt an einen naturnahen, friedvollen Ort verlegen möchten. Ein wahres Paradies – zum Leben, Arbeiten und Genießen. In der Siedlung "Im Walde", zwischen Resse und Negenborn gelegen, hat man kurze Wege zu bei beiden Orten. Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Mellendorf. Diese Immobilie wird Sie begeistern! Bestellen Sie gleich das Exposee und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de