4- FMH- mit Potential

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74246

Kaufpreis

674.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.407 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen sowie ein Appartement im Gartengeschoss. Durch die leicht abfallende Geländetopografie sind alle Einheiten hell und gut belichtet.

Untergeschoss: Waschküche, Keller- und Abstellräume, Garage

Appartement mit separatem Zugang, Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Duschbad

Wohnfläche ca. 32 m²

Erdgeschoss: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Terrasse Wohnfläche ca. 94 m² Obergeschoss: Gleicher Grundriss wie im Erdgeschoss, jedoch ohne Terrasse Wohnfläche ca. 90 m² Dachgeschoss: Charmante 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 61 m²

Lage Das Objekt befindet sich in Eberstadt mit guter Anbindung an den ÖPNV – mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, ein Restaurant, eine Apotheke sowie eine Postannahmestelle sind schnell erreichbar. Im weiteren Umfeld finden sich zusätzliche Geschäfte, Kindergärten, Museen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen sowie ein Appartement im Gartengeschoss. Durch die leicht abfallende Geländetopografie sind alle Einheiten hell und gut belichtet. Untergeschoss: Waschküche, Keller- und Abstellräume, Garage Appartement mit separatem Zugang, Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Duschbad Wohnfläche ca. 32 m² Erdgeschoss: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Terrasse Wohnfläche ca. 94 m² Obergeschoss: Gleicher Grundriss wie im Erdgeschoss, jedoch ohne Terrasse Wohnfläche ca. 90 m² Dachgeschoss: Charmante 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 61 m² Ausstattung Stockwerk | Wohnfläche | Nettokaltmiete Untergeschoss | 32 m² | 300 Euro Erdgeschoss | 94 m² | 590 Euro Obergeschoss | 90 m² | 465 Euro Dachgeschoss | 61 m² | 760 Euro Stellplätze 35 € klare Potentiale in den Mieten vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in Eberstadt mit guter Anbindung an den ÖPNV – mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, ein Restaurant, eine Apotheke sowie eine Postannahmestelle sind schnell erreichbar. Im weiteren Umfeld finden sich zusätzliche Geschäfte, Kindergärten, Museen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut